Modernt fritidshus i Sulviken med sjötomt!

Beliggenhet

I Sulviken på sluttande fastighet finner du detta charmiga fritidshus byggd i tre etapper som färdigställdes 2017. Huset om totalt 125 kvm innehar fyra sovrum med upp emot tio sovplatser, badrum med klinkergolv och flera sociala ytor. Kök och allrum i öppen planlösning med härlig braskamin och stora fönsterpartier mot den väl tilltagna altanen i läge sydöst, med utsikt över fjäll och sjö. Endast ca 40 meter från bostadshuset når du strandkanten, perfekt för morgondoppet eller fisketuren där det även finns möjlighet för båtplats.

Nuvarande ägare har hyrt ut fastigheten via Airbnb med årliga intäkter om ca 130 000 kr.
Fastigheten är besiktigad med sk "Skyddat köp", besiktning med försäkring mot dolda fel i 10 år. Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Fastigheten ligger inom strandskyddat område där det finns ett pågående tillsynsärende. Läs vidare under dokument och länkar.
För mer information, besök vår hemsida på www.maklarhuset.se/are

Varmt välkommen på visning!

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Entré med avhängsningsyta samt extra förråd. Grått klinker på golv med golvvärme, stående träpanel på vägg och vitmålat tak.

Innanför entrén når du ett mindre allrum med plats för soffgrupp. Liggande träpanel på vägg, laminat på golv och vitmålat trätak med spottar.

Kök och allrum i öppen planlösning med tak öppet upp i nock.

Vitt kök från IKEA. U-format och innehar spis, diskho, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Grå stående träpanel på vägg, vitmålat trätak och laminat på golv. Fönster i två väderstreck.

Allrum med stora glaspartier i söderläge samt utgång till altan. Värmande braskamin, liggande träpanel på vägg, laminat på golv och vitmålat trätak.

Badrummet innehar WC, handfat, tvättmaskin samt duschkabin. I badrummet står även varmvattenberedaren. Ljusgrå liggande träpanel på vägg, ljusgrått klinker på golv med golvvärme, trätak målat i mörkgrått.

Sovrum 1: Beläget mellan det mindre allrummet och badrummet. Platsbyggd våningsäng med bredare underslaf. Liggande grönmålad träpanel på vägg laminat på golv, grönmålat trätak. Ovanför detta sovrum finns ett sovloft som du når via stege bredvid badrumsdörren.

Sovrum 2: Platsbyggd våningsäng, liggande blåmålad träpanel på vägg, ekparkett på golv, vitmålat trätak.

Sovrum 3: Platsbyggd våningsäng med bredare underslaf. Liggande ljusblåmålad träpanel på vägg, laminat på golv, vitmålat trätak.

Sovrum 4: Största sovrummet med plats för dubbelsäng. Utgång till altan. Liggande träpanel på vägg, vitmålat trätak, laminat på golv.

Standard

Samfällt vatten och avlopp. 
Uppvärmning via direktverkande el samt luft/luft-värmepump. 
Mobilt internet, fiber finns uppe vid vägen men är ej indraget.
Skotergarage och parkeringsplatser finns på tomten.