Bredabergsvägen 7, Smögen, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

Nu kan vi presentera försäljningen av detta trevliga residens anno 1891 på Bredabergsvägen 7, Smögen.

Huset har genomgått en totalrenovering under 2009-2011 där man inte sparat på krutet. Ny värmekälla, nytt kök, nya badrum, tilläggsisolering och ny el är ett urval av de åtgärder som genomfördes. Som grädden på moset har man även inrett källaren för boende med generös takhöjd och vattenburen golvvärme. Se mer under "renoveringar".

Parkering är ett välkänt problem i västkustens gamla samhällen och denna delen av Smögen är inget undantag. På denna mysiga tomt erbjuds dock plats för upp till 3 bilar. För dig som kör elektriskt finns även elbilsladdare. Lyx!

På Bredaberg bor du i den äldre delen av samhället, där den klassiska Smögen-känslan ständigt gör sig påtaglig. Världskända Smögenbryggan ligger nära, men ändå på behörigt avstånd. En kortare promenad bort och du står med en glass eller påse kräftor i handen - valet är ditt!

Är du på jakt efter det perfekta komplementet som gör Smögendrömmen fulländad? Det finns även möjlighet att förvärva egen del i friköpt sjöbod, endast en minut från husknuten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Renoveringar

Hela huset invändigt 2009-2011 inkl. tilläggsisolering på insidan, slipade
trägolv vindsvåning, alla väggar i huset klädda med liggande finsågad träpanel, infällda spotlights i de flesta innertak.

2023: Nyinstallerad elcentral
2020: Terrass i trä på utsidan markplan
2017: Ny bänkskiva kök i sandsten inkl. Vola blandare
2017: Inredning tvättstuga inkl tvättmaskin
2014: Diamantslipad betongplatta (källargolv) i källaren
2011: FTX-ventilation i hela huset
2010: Nytt kök, Gaggenau/Ballingslöv (kyl/frys, gashäll, ångugn och varmluftsugn)
2010: Nytt helkaklat badrum i källaren med två duschar, badkar, handukstorkar mm
2010: Braskamin
2010: Nya trägolv mellanplan inkl. vattenburen golvvärme
2010: Nytt värmesystem luft-/vattenvärmepump (driftsatt 2011)
2009: Utsprängt för källare inkl. gjutning av betongplatta, vattenburen golvvärme

Övrigt

Byggår enligt taxeringsinformationen: 1909. Huset fanns uppfört 1891 enligt historiska dokument.

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp.

Allmänt om området

Välkommen till Smögen!
En klassisk turistort med många värden.
Smögen är en av Västkustens mest kända turistorter. I detta genuina samhälle bor ca 1 300 invånare året runt. Den kilometerlånga träbryggan lockar sommartid
tusentals besökare som vill spana in det hektiska båtlivet, konstnärerna, kommersen i sjöbodarna och äta gott i någon av de utmärkta restaurangerna.
Gamla Smögens samhälle ligger i anslutning till bryggan och består av genuina fiskarstugor med tillhörande sjöbodar. En promenad i de smala gränderna är en upplevelse. Det var här i Godtemplarlogen som Evert Taube gjorde sitt allra första framträdande som trubadur.

Är du sugen på sprallfärska Smögenräkor? Då skall du besöka någon av butikerna i fiskhallsområdet. Här saluförs dagens fångster av räkor, kräftor, makrill och andra havets läckerheter. Hasselösund ligger på norra delen av Smögenön och är ett lugnt litet idylliskt fiskesamhälle med fin boendekvalitet.

Kommunikation

Buss 841 går från Göteborg till Torp, därefter går buss 862 till Smögen. Lokalt i Sotenäs trafikerar buss 860 & buss 862 samt Soterundan - buss 868.

Parkering

Bäst parkering sommartid finns vid broslutet, både vid grusplanen vid Tennishallen och vid ICA-affären Ankaret. Parkering finns även vid buss-stationen.

Övrigt

Smögen började befolkas i mitten av 1600-talet av två familjer.
År 1790 bestod befolkningen av 57 personer och år 1818 började man numrera husen som då var 20 till antalet. 1860 hade befolkningen ökat till 329 personer och det fanns 59 hus.
Sillperioden tog slut år 1809 men 1877 kom sillen tillbaka och Smögenborna började exportera till England och Tyskland och de stora sillmagasinen byggs.
Antalet invånare ökade stadigt - 1880 bestod befolkningen av 400 personer, år 1900 av 1 200 personer och år 1910 av 1 500 personer.

Hållö
Lotsar hade varit stationerade i Kungshamn och Smögen sedan 1700-talets början. 1842 uppfördes Hållö fyr, den första byggda fyren på Bohuskusten. 1948 elektrifierades fyren, 1969 automatiserades den och den siste fyrmästaren Fredrik Westerberg flyttar iland.
Hållö var bebott året om sedan fyren byggdes tills den helautomatiserades. Husen som ligger samlade i gårdsform norr om fyren är tidigare bostäder för fyrpersonalen. Det äldsta byggdes samtidigt som fyren. Det tjänstgjorde som fyrvaktar- och biträdesbostad.
På Hållö finns ett fyrtiotal jättegrytor. De största hittar man på Soldatudden och Brödkorgen.
Evert Taube hälsade ofta på sin morbror Edvin Jacobsson som var fyrmästare på Hållö. Tualleri Tuallera som diktades ombord på SS Norge av Bergen sjöngs för första gången på julkalas hos Edvin Jacobsson på Hållö. Evert Taubes äldre bror Fredrik Taube drunknade vid Hållö december 1906, 17 år gammal.

Smögens lotsstation.
1825 kom lotsstationen till Smögen. 1878 byggdes den nuvarande lotsstugan med en stege upp till en plattform. I mitten av trettiotalet byggdes den nuvarande högre lotsutkiken. 1969 flyttades lotsarna till Lysekil.

Hasselösund
Hasselösund har som namnet anger vuxit upp kring sundet mellan Hasselön och Grindholmen. Den stora parkeringsplatsen framför ICA Ankaret var endast en stor myr fram till någon gång under 1910-talet då en väg byggdes som sammanband Smögen med Hasselösund.

Smögens Fiskauktion
Fiskauktionen startades redan år 1919 då Smögen var ett municipalsamhälle. Genom auktionen såldes sill och makrill medan övrig fångst lämnades direkt till fiskhandlarna så som man alltid hade gjort med all fångst. Anledningen till att auktionen startades var att fiskarna hade svårt att få ett acceptabelt pris på fångsten då man var helt i händerna på den uppköpare man hade kontakt med. 1939 utökades verksamheten även till skaldjur och övrig fisk. År 1961 byggdes de nuvarande lokalerna och1974 gick auktionerna i Kungshamn och Smögen ihop. Idag är Smögens Fiskauktion en av nordens modernaste auktioner med lokaler anpassade efter dagens hårda regler och med modern datateknik för att möta framtiden.

Hummerfiske
Redan under 1600-talet kom holländarna hit och lärde oss att fiska hummer med burar. Tidigare hade hummern fångats med håvar och s.k. ostrontänger. Pris per st. 3 öre, år 1716 fastställdes priset till 6 öre per st. I slutet av 1700-talet var priset uppe i 15 öre vilket ansågs vara bra betalt. 1821 var priset 1 riksdaler per tjog. 1890 infördes ett minimimått på 21 centimeter.
Vid nyåret 2011 fick man betala det facila priset av ca 700 kr/kg.

Smögenbryggan
Den berömda Smögenbryggan kom till först på det sena 1950-talet. Före dess hade varje sjöbod sin egen brygga med plats för sin båt mellan bodarna. Ångbåtsbryggan som ligger mellan Fiskauktionen och träbryggan byggdes 1880 då passagerarbåtarna började komma från Göteborg.
Bryggan är ca 900 m lång, träbryggan är 670 m och cementkajen 240 m.

Smögenbron
Bron som leder från Kungshamn till Smögen invigdes år 1970 och ersatte då en bilfärja.