Naturnära och mysig bostad med soldäck, garage och lummig tomt!

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och luftiga bostad i Gunnarskog! Med en fantastisk tomt på hela 2 738 kvadratmeter får du gott om utrymme att njuta av naturen och den lummiga omgivningen. Här finns också en trevlig uteplats, perfekt för att avnjuta många soltimmar och koppla av i friska luften.

Denna charmiga bostad är väl omhändertagen och redo att flytta in i. Ytan på 110 kvadratmeter ger gott om plats för hela familjen att trivas. Garage med plats för två bilar ger extra bekvämlighet och möjlighet att skydda dina fordon.

Området är naturnära och erbjuder fantastiska naturområden att utforska. Samtidigt har du närhet till grannar och härliga gårdsmiljöer, vilket ger en trevlig gemenskap.

För den som behöver extra förvaringsutrymme finns även en förrådsbyggnad på tomten.

Missa inte chansen att få bo i denna välskötta och trivsamma bostad med en underbar naturlig omgivning. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Planlösning

Planlösning - Källarplan

Hall / korridor med betonggolv samt betongväggar.

Torrförråd med betonggolv samt betongväggar.

Kallförråd med betonggolv samt betongväggar.

Förråd med betonggolv samt betongväggar.

Rum med betonggolv samt betongväggar.

Pannrum med betonggolv samt betongväggar.

Verkstad med betonggolv samt betongväggar.

Tvättstuga med betonggolv samt betongväggar, här finns tvättmaskin.


Planlösning - Entréplan

Hall med plastmatta på golv och målade väggar.

Kök med plastmatta på golv och målade väggar, här finns spis med ugn, fläkt och kyl/frys.

Matsal med plastmatta på golv och strukturtapet på väggarna, här finns en öppen spis med insats.

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns toalett, handfat och dusch.

Allrum / allrum i öppen planlösning med parkettgolv och strukturtapet på väggarna.


Planlösning - Andra plan

Hall med plastmatta på golv och målade väggar, här finns vindslucka.

Kattvind.

Sovrum med trägolv och tapet på väggarna, här finns garderober.

Sovrum med heltäckningsmatta på golv och målade väggar, här finns klädkammare.

Sovrum med plastmatta på golv och målade väggar, här finns utgång till balkong samt garderob.

Badrum med klinker på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns badkar med dusch, toalett och handfat.

Ekonomi

Pris: 900 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 413 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 291 000 kr. Nytt taxeringsvärde från 2024:

Taxeringsvärde byggnad 352 00 SEK
Taxeringsvärde mark 143 000 SEK
Summa taxeringsvärde 495 000 SEK

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 51 885 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 9000 kr
Uppvärmning: 35000 kr
Vatten och avlopp: 1100 kr
Försäkring: 3500 kr
Renhållning: 2560 kr
Sotning: 725 kr



Värdeår: 1948

Energiprestanda: 227 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd

Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 352 000 kr.