Familjevänlig 1 1/​2 plansvilla med lummig trädgård!

Beskrivning

Välkommen till Nedre Terrassgatan 24 i omtyckta Billingsfors!
En rymlig och familjevänlig 1 ½-plansvilla som omges av en lummig trädgårdstomt om 1 560 kvm med flera fruktträd och planteringar.

En inbjudande villa fördelat på 5 ROK, varav 4 sovrum och en mindre källare. Genomgående stilrena ytskikt. På entréplan hittar vi ett luftigt vardagsrum och med anslutning till ett ljust och stort kök med gott om arbetsytor, matplats och utgång till altan. Vidare finns ett nyrenoverat badrum med dusch och en praktisk tvättstuga.

På övre plan finns hela fyra sovrum, en hall med utgång till balkong samt ett badrum med dusch och bastu (el). Här finns också bra med förvaringsutrymmen.

Uppvärmning sker via effektiv bergvärme (Thermia). Fönster är av 3-glas.

På tomten finns en förrådsbyggnad med plats för trädgårdstillbehör och redskap.

Med gångavstånd från bostaden finns mataffär, badmöjlighet, busstation och vandringsleder. Cirka 6 km från bostaden ligger Bengtsfors centrum där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, café, vårdcentral samt grundskola.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Plastmatta, panel.

Parkett, målat.

Plastmatta, panel/målat, kakel. Målade träluckor, spis, fläkt, kyl i fullhöjd, diskmaskin. Vedspis med kupa (ej godkänd). Utgång till altan.

Våtrumsmatta, målat. Tvättmaksin, tvättho, torktumlare, frys. Elcentral-jordat.

Våtrumsmatta, Toalett, dusch, tvättställ.

Laminat , tapet. Utgång till balkong.

Målat, laminat. Garderob.

Heltäckningsmatta, panel/målat, garderob.

Heltäckningsmatta, panel/målat, garderob.

Heltäckningsmatta, panel/målat. Garderob.

Våtrumsmatta. Toalett, dusch, tvättställ, bastu-el.

Matkällare.

Bergvärme. Thermia. Kompressor utbytt 4-5 år sedan.

Inkommande vatten.

Ekonomi

Pris: 985 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 524 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 423 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1942

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 648 000 kr.