Exklusiv etagelägenhet om 5 rok med underbar takterrass i skuldfri förening, centralt i Strömstad

Beskrivning

Välkommen till anrika Gamla Prästgården och denna fantastiska och välplanerade bostad på Norra Linnégatan 5E i centrala Strömstad. I detta gedigna hus, uppfört 1910 har man med varsam hand skapat moderna lägenheter med hög standard, och även bevarat husets känsla och gammaldags charm. Detta är en unik bostad för Er som värdesätter exklusivitet. Med en boyta på hela 158 kvadratmeter erbjuder denna moderna lägenhet gott om plats för hela familjen att trivas på. Bostaden passar lika bra för permanentboende som fritidsboende, då det inte föreligger någon boplikt.
Inredningen är smakfullt vald med moderna och högkvalitativa material, vilket ger en exklusiv och påkostad känsla. Här finns allt du kan önska dig av modern utrustning för att underlätta vardagen.
Balkongen i sydvästläge är en oas där du kan njuta av solen och den trevliga atmosfären. Här kan du koppla av och njuta av de vackra omgivningarna samtidigt som du har närheten till havet, som bara är ett stenkast bort.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi, vilket ger dig trygghet i ditt boende. Dessutom har du nära till kommunikationer av både buss och tåg.
Den Gamla prästgården består av fem lägenheter, och samtliga lägenheter har egna entréer.
Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad allt du kan önska dig - storlek, kvalitet, läge och bekvämlighet. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Strömstad!
Välkommen att anmäla dig till visning.

Planlösning

Varmt välkomna till anrika Gamla Prästgården i Strömstad

ENTRÈPLAN: Via egen entré på trädgårdssidan av huset kommer vi in i lägenhetens ljusa hall med klinkers med golvvärme. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläder och ställa av sig skor. Vitmålad trapp som leder upp till lägenhetens huvudplan. Utanför entrén finns möjlighet till egen uteplats. Utrymme om ca 30 kvm mellan huset och granitmur runt det egna trapphuset hör till lägenheten för eget bruk.

HUVUDPLAN:
Detta plan domineras av ett stort rum bestående av vardagsrum med matsalsdel och kök i vinkel. Allt i en öppen modern planlösning. Därtill flera sovrum och ett badrum.
Golven här är liksom i övriga rum ett massivt vitlaserat furugolv från Norrlands trä. Vardagsrummet har en braskamin från Jötul. Genomgående ljust målade väggar.

Direkt till höger från trappan når vi badrummet och ett stort sovrum med gott om plats för garderober efter behov. Badrummet har ett smakfullt grått klinkergolv med golvvärme samt samma kakelplattor på väggarna. Duschhörna med fast takdusch och vikbara glasdörrar. Wc samt handfat. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Direkt till vänster från trappan finns två stycken sovrum, varav ett mindre, vilket även kan passa som kontor.

Snyggt kök från Marbodal, modell Arkitekt Plus i en modern grå kulör, vilket skapar en snygg fond mot de i övrigt vita väggarna. Stor köksö som mot matsalsdelen har en inbyggd vinkyl. På köksön ligger en ljus bänkskiva av kvartskomposit med infälld extra bred induktionshäll med flexibla kokzoner. Köksfläk från Svenska Franke, höjs automatiskt ur bänkskivan när den startas och sänks när den inte används. Köket håller en maskinell hög standard, det mesta integrerat för att ge en stilren design. Från matsalsdelen finns en trapp som leder upp till övre plan. Från både balkong som nås via matsalsdelen, och de stora fönstren i vardagsrum har man fin vy över Strömstad samt till viss del havet i väster.

ÖVRE PLAN:
Det bästa med denna våningsplan är takterrassen om ca 17 kvm med ett soligt sydvästläge och fantastiska vyer över Strömstad och havet i väster. I övrigt består detta plan av ett stort öppet rum där valmöjligheterna är många. Man kan tex använda det som ett allrum, eller varför inte använda det som ett master bedroom. Plats finns för att bygga en walk in closet. Även här finns ett helkaklat snyggt badrum med ovalt badkar, dusch, wc samt handfat.

Ekonomi

Pris: 6 495 000 kr utgångspris

Månadsavgift: Avgift/hyra: 6 000 kr