Ljust och trevlig villa belägen med ett tryggt barnvänligt läge i Skee strax utanför Strömsta

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och trevliga villa i 1 plan med hel källare, belägen längst in på en återvändsgata och allmänning angränsande tomten. Här kan du och din familj njuta av ett barnvänligt läge med närhet till allt ni behöver.
Med sina 92 kvadratmeter boplan + 92 kvadratmeter källarplan erbjuder denna villa med modern planlösning gott om utrymme för er att trivas och växa. Här finns tre välplanerade sovrum som ger er möjlighet att skapa ert drömhem. I källarplan finns en separat lägenhet för uthyrning el för egen verksamhet. Den rymliga tomten sträcker sig över hela 887 kvadratmeter och ger er gott om plats för både lek och trädgårdsaktiviteter. Här kan ni odla egna grönsaker eller kanske anlägga en härlig uteplats för sommarens grillkvällar.
Fastigheten är beläget i Skee, strax utanför Strömstad. Skee är en charmig ort med närhet till både natur och stadsliv, en perfekta kombinationen av lugn och bekvämlighet. Här kan ni njuta av sköna promenader eller ta del av det rika utbudet av shopping och restauranger i Strömstad. Detta är helt enkelt ett fantastiskt tillfälle att skapa ert drömhem i en trygg och trivsam miljö.
Välkommen att anmäla Er till visning.

Planlösning

Välkommen till Åkervägen 5

ENTRÈ: Välkomnande entrè med plats att hänga av sig ytterkläder. 1/2 trapp som leder upp till boplan, 1/2 trapp som leder ner till källarplan. Ljust målade väggar. Laminatgolv. Luftluftvärmepump.
HALL: Med modern öppen planlösning in mot allrum och kök. Ljust målade väggar, laminatgolv.
ALLRUM: Trevligt ljust allrum med stort fönsterparti och utgång till uteplats. Murad öppen spis. Laminatgolv. Ljusa väggar.
KÖK: Vita skåpsluckor. Bänkskivor av laminat. Kakel ovanför arbetsbänkar. Rostfria vitvaror så som stapel mikro/ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv, ljusa väggar.
SOVRUM: Ljusa väggar, laminatgolv. 2 garderober.
SOVRUM: Ljusa väggar, laminatgolv. 3 garderober.
SOVRUM: Ljusa väggar, laminatgolv. Garderob med skjutbara dörrar,
BADRUM: Helkaklat badrum med wc, tvättställskommod samt duschhörna med vikbara dörrar.

Källarplan:
SVALE: Ljust målade väggar.
FÖRRÅDSRUM: Ljust målade väggar.
PANNRUM: Ljust målade väggar, VVB, vattenburen elpanna.
TVÄTTSTUGA: Ljust målade väggar, tvättmaskin, torktumlare.

Separat lägenhet källarplan:
ENTRE/RUM: Entrè in i allrum med en kökshörna med spis, kyl/frys samt tvättmaskin. Laminatgolv. Tapet/målade väggar.
RUM: Laminatgolv. Målade väggar.
BADRUM: Plastmatta på vägg samt golv Wc, handfat dusch.

Ekonomi

Pris: 2 975 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 1 595 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 012 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 39 600 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 25000 kr
Vatten och avlopp: 8000 kr
Försäkring: 4000 kr
Renhållning: 2000 kr
Sotning: 600 kr



Värdeår: 1965

Energideklaration: Status: Energideklaration ej utförd

Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 071 000 kr.