Nolby stommen 2, Nössemark, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta trevliga fritidshus om ett plan med källare på generös tomt om hela 3869 kvm i Nössemark! Här finns en fin möjlighet att förvärva ett välskött boende med varierande möjligheter uppfört 2006. Entréplan inrymmer hall, stort allrum i öppen planlösning mot kök med utgång till altan, tre sovrum och badrum. Källaren är inredd med ytterligare ett allrum, ett stort badrum, utrymme för tvätt, samt två rejäla förrådsutrymmen som med fördel kan inredas till bostadsyta om så önskas. På tomten finns friliggande garage med integrerad vedbod och hundhus.

Läget är lantligt mitt i naturen med omedelbar närhet till skog och sjöar. Nössemark bjuder på vackra omgivningar med utmärkta förutsättningar för ett aktivt friluftsliv året runt. Här finns fina vandringsleder, fiskevatten och badplatser, perfekt för den naturälskande familjen. I Nössemark finns året runt öppen lanthandel som också är ombud för systembolaget.

Till Ed centrum tar resan med bil ca 45 minuter. Här finns livsmedelsbutiker, systembolag, restauranger och vårdcentral. Till Halden tar det ca 35 minuter med bil.

Ingen boplikt!

Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll.

Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information:

0534-12340

Entréplan

En rymlig entréveranda leder fram till huvudingången. På plats i hallen finns det första av tre sovrum till vänster, utmärkt att använda som gästrum. Rakt fram ligger allrum och kök i öppen planlösning med gott om utrymme för matsalsbord och soffgrupp. Från allrummet når man även altanen där kvällssolen avnjuts. Åter på plats i hallen finns fullutrustat badrum med duschkabin, wc och tvättställ till höger och två sovrum längst in, det största till vänster och ett något mindre till höger.

Källarplan

Källaren nås via trappa som finns på husets högra gavel. På plats i källaren finns den för bostadsändamål inredda delen med stort allrum, badrum utrustat med duschkabin, badkar, wc och tvättställ, samt utrymme för tvättmaskin, varmvattenberedare m.m. på den vänstra sidan. På den högra sidan finns två stora förrådsutrymmen som fördel kan inredas till bostadsyta om så önskas.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Borrad brunn/Enskilt avlopp

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

I kommunens norra del ligger Nössemark som i väster gränsar till norska Aremark. Närmaste stad är Halden (ca 30 km) som för oss svenskar mest är känt för att Karl XII blev skjuten där år 1718.
Nössemarks hjärta sjön Stora Lee, har tidigare haft stor betydelse som transportled med bl.a ångbåtstrafik. Numer är den vackra sjön främst en källa till avkoppling för boende och turister med sin gästhamn, badplats, camping, café mm.
Strand är Nössemarks tätort och där finns också lanthandeln och kyrkan.
Vill du ta dig över sjön kan du använda dig av Sund-Jarenleden, färjeförbindelse dygnet runt.
Av Nössemarks Samhälls- och Hembygdsförening anordnas varje år "Nössemarksdagarna". Ett populärt evenemang med aktiviteter och underhållning av olika slag. Vill du veta med, besök www.nossemark.se eller http://www.hembygd.se/nossemark/

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se