Attraktivt fjällboende med närhet till allt!

Beskrivning

Välkommen till ett av Hemvans bästa utgångslägen! Bostadsrätt i hjärtat av Hemavan centrum med skidbacken på kort avstånd och närhet till restauranger och nöjen.

Här kan du njuta av det bästa Hemavan har att erbjuda med promenadavstånd, skidåkning i toppklass och med närhet till preparerade längdspår och skoterleder.

En välplanerad bostadsrätt om 31 kvm i bra förening och med morgonens strålar på uteplatsen. Denna smakfulla bostad inrymmer allrum med öppen planlösning till nyrenoverad köksdel. Från allrummet finns utgång genom hall med golvvärme och till uteplatsen med oslagbar morgonsol, här kan du med fördel avnjuta morgonens första kopp innan äventyren i skidbacken. Bostaden med sitt sovrum inrymmer 4 bäddar genom våningssäng med bred underslaf och enkelsäng bredvid, detta kompletteras även smidigt med bäddsoffa som ger plats för ytterligare 2 sovande. Badrummet är i gott skick med matta på golv och vägg, stort duschutrymme och kommod intill WC.

Föreningen är välskött och till var lägenhet ingår parkeringsplats med möjlighet att nyttja extra parkeringsplats med strömuttag via separat kö. På föreningens mark finns utöver skidboden som ingår i bostadsrätten också gemensamma utrymmen i form av vallabod och gemensam tvättstuga.

Lägenheten är perfekt för de som uppskattar nära tillgång till allt som Hemavan har att erbjuda, men också för den som har intresse av att hyra ut lägenheten. Dess läge gör den till optimal uthyrningslägenhet genom stugförmedling där en årsintäkt beräknas uppgå till 60 000 SEK bruttoförsäljning.
Promenadavstånd till flygplats, Olearys, skidbacke och mycket mer tillsammans med låga avgifter gör den perfekt för den som vill testa på Hemavan i sin egna lilla oas. Passa på att anmäla intresse och boka in visning hos ansvarig mäklare för att köpa ett eget ställa redan till vintern!

Bostaden hyrs idag ut löpande, för visning anmäls intresse till mäklare och sker därefter enligt överenskommelse, med undantag för öppna visningar.

Planlösning

Väggarna är målade vita, golven är belagda med ekparkett undantaget hall som har klinkergolv och badrummet våtrumsmatta.Här finns plats för ytterkläder, torkskåp samt uppvärmt golv.

Modernt kök med vita luckor. Här finns bra arbetsytor och förvaring. Utrustat med keramisk häll, inbbyggnadsugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys.

Möjligt att planera utifrån vad som är viktigast. Idag finns här våningssäng samt enkelsäng. Det går även utmärkt att istället ha en mindre dubbelsäng.

Stort badrum med dusch, tvättställ med kommod inunder samt wc. Golvet är belagt med mörk våtrumsmatta samt snyggt brytande ljus våtrumsvägg. Uppvärmning med komfortabel golvvärme.

Ekonomi

Pris: 995 000 kr högstbjudande

Månadsavgift: Avgift/hyra: 1 200 kr


Driftkostnad: Driftkostnad utöver månadsavgift 1 541 kr/mån.
Nuvarande ägare hyr ut bostaden och den är fullt uppvärmd året runt.
Vid andrahandsuthyrning tar föreningen ut en avgift på 2880 kr per år. Faktureras per månad, dock endast om man hyr ut bostaden.
Kostnad för el debiteras via föreningens avtal som fn är ca: 95 öre per kwh, faktureras varje kvartal
Fördelas enligt följande
El: 900 kr
Försäkring: 50 kr
Övrigt: 546 kr



Energideklaration: Status: Energideklaration ej utförd