Siri Rülckers väg 1, Västra Sund, Arvika

Beskrivning av bostaden

Säljes med allt lösöre, möbler och inventarier som finns där på visningstillfället.

I köpekontrakt och köpebrevet när säljaren förvärvade fastigheten ingick vatten och grund i Glafsfjorden. (kontakta mäklaren för ytterligare info)

Denna fastighet kan kopplas in till kommunalt VA, men den ligger inte i verksamhetsområde för kommunalt VA vilket betyder att det är frivilligt att ansluta.
Anläggningsavgift enligt årets taxa ligger på 155 688 kr inkl. moms för denna fastighet, för dricksvatten och spillvatten. Brukningsavgifter enligt taxa tillkommer.
Härligt belägen fritidsfastighet med kanal för båten. Här finns ett fritidshus med vacker sjöutsikt, inredd friggebod, grillkåta och växthus. På övre delen av tomten finns ett nyare varmgarage med gott om plats för både bil och verktygsbänkar. Stugan ligger avskilt och ostört med en vacker vy mot Älgåfjorden.

Entréplan

Storstuga

Ingång från den stora inglasade verandan till storstuga/vardagsrum med öppen spis.

WC-rum

Plastmatta. Utrustning: Duschkabin, mulltoa, tvättställ och bastu.

Kök

Plastgolv och tapetserade väggar. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl och frys.

Övre plan

Sovloft

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Utgång till stor balkong med strålande sjöutsikt.

Byggnaden

Stor inglasad veranda med sjöutsikt.
Balkong med plats för möbler.

Övriga byggnader

*Nyare varmgarage med betongplatta, uppvärmning med luftvärmepump.
*Grillkåta.
*Förrådsbod
*Timrad friggebod

Allmänt om fastigheten

VA: Borrat vatten
Avlopp saknas

Allmänt om området

Vackert område beläget på västra halvön i det sund som avgränsar Kyrkviken från Glafsfjorden. Bra avstånd till Arvika centrum på ca 5 km. Här finns en blandning av små mysiga torp och charmiga villor.

Kommunikation

Bussförbindelser finns till centrala Arvika.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

I området finns fina gång och cykelbanor som knyter an till Arvika centrum.