Kommer for salg - Moderne enetasjes hus nær sjøen under bygging!

Beliggenhet

Välkommen till idylliska Fjällberg, alldeles intill Torreby golfbana med gångavstånd till badplats och omedelbar närhet till naturen.

På en högt belägen tomt om 1211 kvm i sydvästligt läge, kommer under våren ett nytt hus att uppföras och passar dig som söker ett lättskött boende med modern arkitektur. Du får en välisolerad bostad med bland annat värmepump, vattenburen golvvärme och helkaklade badrum. Huset passar både som permanent- och fritidsboende.

Idag finns bottenplatta med kommunalt V/A och framdragen el. Huset kommer att levereras med altandäck och en mindre förrådsbyggnad och det finns möjlighet att påverka färg- och materialval.

Busshållplats med förbindelser till Munkedals station och för eventuell vidare transport till Göteborg/Oslo/kusten, ligger vid infarten till huset.

För att få en uppfattning om storlek, planlösning och materialval, finns det möjlighet att titta på det redan färdigställda huset, där din nya granne flyttade in i maj.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan och för en förhandsvisning av området.

Generelt

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

138 kvm

TOMTAREA

1 211 kvm

BYGGÅR

2024

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Om området

Munkedals kommun- mer av livet! Så lyder kommunens slogan och i Munkedal bor du med närhet till både sjö och hav, skog och mark, stad och landsbygd. Det geografiskt goda läget lockar många, både som delårsboende sommartid och som helårsboende i någon av tätorterna Dingle, Hällevadsholm, Hedekas eller Munkedal.

I Munkedals centrum finner du livsmedelsaffärer, bank, Systembolaget, Apoteket, vårdcentral, bibliotek, frisörsalonger och restauranger. På Munkeland i utkanten av samhället finns Munkelands shoppingcenter; ett välbesökt affärsområde med butiker såsom Jimmis Handelsträdgård, Teleradio, Eldabutiken, Hemköp, konditori, gym och bensinmack.

Örekilsälven som löper genom samhället erbjuder möjlighet till laxfiske och när Du vill fylla på med energi och värme efter fisket finns Kviströms Gästgiveri där Du kan övernatta på det nyrenoverade B&B eller ta en fika på cafeet. Följer Du Stalevägen och passerar Stale når Du kanotcentralen vid Kaserna där Du kan hyra kanot, bada och fiska i sjön. Här passerar även Bohusleden som består av totalt 27 etapper vandring i omväxlande miljö genom Bohusläns vackra landskap. På mysiga Torreby finns en 18 håls golfbana i vacker parkmiljö och Torreby slottsrestaurang som serverar dagens lunch och afternoon tea. Gullmarsfjorden som sträcker sig från Lysekil till Munkedal förgrenas i Färlevfjorden och Saltkällefjorden och här finns flera småbåtshamnar och stränder som lockar badgäster, dykare och sportfiskare.

I samhället finns två låg - och mellanstadieskolor med årkurs F-6 och en högstadieskola samt flera förskolor. Här finns även gymnasieutbildningar; bland annat Processtekniska gymnasiet vid pappersbruket och Yrkesgymnasiet med flera olika inriktningar att välja mellan. Fler gymnasiala utbildningar finns i Uddevalla.
Med Bohusbanan som passerar genom Munkedal är det lätt att pendla till studier och arbete med tåg, som tar dig till Strömstad i norr och till Göteborg i söder och vidare med anslutningståg eller buss och via E6 transporterar Du dig smidigt med kollektivtrafik eller bil genom Bohuslän.

Välkommen till Munkedal!

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2024

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Endast plattan är gjuten i dagsläget.

UPPVÄRMNING

Luft/vatten värmepump via golvvärme.

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Torreby 3:244

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

644 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

180 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

1211 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2018-10-18)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Munkedal Torreby GA:3 ändamål: Vägar
Avtalsservitut D-2024-00132335:1
Last: Avtalsservitut Väg, D202400132335:1.1

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard