Romslig enebolig med vacker utsikt över havet- Grundsund

Fakta

TYP
Fritidshus

ANTAL RUM
7 rok

BOAREA
200 kvm

BIAREA
10 kvm

TOMTAREA
680 kvm

BYGGÅR
1979

DRIFTSKOSTNAD
4 746 kr/månad

PRIS
7 250 000 kr utgångspris


ANTAL RUM
7 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA
taxeringsinformation

Fastigheten säljs av dödsbo, en av dödsbodelägarna är minderårig varpå godkännande av överfömyndaren krävs. Detta kommer utgöra ett villkor i ingånget köpekontrakt. Kontakta gärna Ludvig vid ev. ang. detta.


Grundsund, beläget i hjärtat av Bohuslän, är en plats där varje hörn berättar en historia om havet, naturen och människorna. Den pittoreska tätorten, omgiven av klippor och hav, ger en känsla av lugn och ro som är svår att hitta någon annanstans.

Inte långt ifrån Trutstigen så hittar du strandpromenaden som tagen som ur en målning, med små fiskestugor som står tätt intill varandra och doften av salt hav i luften. Här hittar du Pelles, en älskad lokal pärla där du kan njuta av nyfångad fisk och skaldjur eller en pizza medan du blickar ut över det glittrande vattnet. Promenaden är perfekt för en kvällspromenad, med vågorna som stilla kluckar mot strandkanten och fiskmåsarna som svävar högt ovanför.

Islandsberg är en dramatisk utpost med sina robusta klippor och vidsträckta vyer över havet. Vandringslederna tar dig genom en natur av sällsam skönhet, där du kan höra vinden susa genom klipporna och känna den friska havsbrisen mot huden.

Den charmiga kanalen som går genom samhället är en annan av Grundsunds stoltheter. Små båtar puttrar fram och tillbaka, och kanalen fylls av liv under Kanalens Dag, då hela samhället firar med marknader och musik.

Inte långt från Grundsund hittar du Skaftö Golfklubb, en idyllisk golfbana som erbjuder en utmanande och vacker spelupplevelse. Omgiven av klippor och grönska, är varje hål en fröjd för både öga och klubba.

Närheten till Vägerödsdalar är också något som gör Grundsund speciellt. Detta naturreservat är hem för en rik flora och fauna, och de grönskande dalarna erbjuder fantastiska vandringsmöjligheter och picknickplatser.

I själva centrum hittar du en matbutik och kafé, vilket förenklar och förgyller tillvaron för de boende och turister.

Grundsund är en plats där man kan uppleva det bästa av Bohusläns natur och kultur, en plats som stannar kvar i hjärtat långt efter att besöket är över.


EL
30 906 kr

VA
14 219 kr

RENHÅLLNING
7 292 kr

FÖRSÄKRING
4 539 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER
1

SUMMA DRIFTSKOSTNAD
56 956 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år


BYGGNADSTYP
2-plansvilla

BYGGNADSÅR
1979

UPPVÄRMNING
Elpanna med vattenburen värme samt luftvärmepump.

VENTILATION
Självdrag

ENERGIDEKLARATION
Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING
15 453 kWh/år


GRUNDLÄGGNING
Betongplatta

GRUNDMUR
Betong

STOMME
Trä

FASAD
Trä

FÖNSTER
Isolerglas

BJÄLKLAG
Trä

TAK
Stengranulerad plåt

UTV. PLÅTARBETE
Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING
Skaftö-Backa 3:418


TAXERINGSVÄRDE
4 462 000 kr

BYGGNADSVÄRDE
3 046 000 kr

TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV
600 000 kr


AREAL
680 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1977-03-10)