Sparsnäs 805, Nössemark, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga nybyggda hus i Sparsnäs, Nössemark.
Med tre mysiga sovrum, bastu, eldstad och garage finns allt du kan önska för en bekväm och avslappnad livsstil. Tomten på hela 2054 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för trädgårdspyssel och avkoppling, samt en härlig uteplats att njuta av soliga dagar på.

Det bästa med denna bostad är det unika läget - bara en kort promenad bort väntar en underbar badplats där du kan svalka dig under sommardagarna. Naturen runt omkring bjuder på lugn och ro, perfekt för långa promenader och härliga utflykter.

Byggt år 2010 är detta ett hem med både modern planlösning samt praktisk med gott om plats för hela familjen. Med närhet till naturen och alla bekvämligheter du behöver inom räckhåll, är detta en dröm för dig som längtar efter harmoni och livskvalitet.

Bostadsbyggnaden kommer att besiktigas och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Se vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll (Besiktningsprotokollet laddas upp så fort det finns tillgängligt).

Ta chansen att bo i denna idylliska del av Dals-Ed och skapa ditt eget lilla paradis. Tillsammans utforskar vi möjligheten till att förvärva detta härliga boende. Välkommen!

Kontakta oss för mera information! 0534-12340.

Entré/hall

Välkommen in i hallen där det är parkettgolv samt panel på väggar.

Kombinerat vardagsrum och kök

Med öppen planlösning har du vardagsrummet i kombination med köket.
Nylagt vackert parkettgolv samt panel på väggar. Vedkamin som värmer gott i kombination med nyinstallerad luft/luft värmepump. Utgång till altan från vardagsrumsdelen. Markis över uteplats.

Köket är med mörkbruna köksluckor från IKEA. Bänkskivor i björk.
Vitvaror såsom, spishäll från Whirlpool, spisfläkt, ugn samt kombinerad kyl&frys. Inbyggda spotlights.

Badrum

Fint inrett badrum med klinkergolv med el golvvärme. Panel på väggar. Duschkabin, WC samt tvättställ. På utsidan sitter både varmvattenberedaren installerad samt luft/luft pumpens utedel.

Sovrum första till vänster

Trägolv samt panel på väggar.

Stora sovrummet

Trägolv samt panel på väggar. Inbyggda garderober.

Sovrum rakt fram

Trägolv samt panel på väggar.

Övriga byggnader

Övriga byggnader såsom;

- Bastu/förråd samt tvättstuga. Nybyggd för ca 6-7 år sedan. Träfasad samt plåttak. Inrett med tvättstuga/förråd där det finns tvättmaskin från Electrolux. Delen med bastu är på gaveln med isolerat omklädningsrum.

- Lekstuga.

- Garage/förrådsbyggnad från ca 2012 med träfasad samt plåttak. Oisolerad. Ström finns.

Övrigt

Veden som finns kvar ingår i köp.

Lösöret som finns kvar vid tillträde kommer att ingå i köp.
Det mesta kommer vara kvar förutom personliga saker m.m.

Tillträde: Enligt överenskommelse/snarast

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp, 3-kam brunn med markbädd.

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

I kommunens norra del ligger Nössemark som i väster gränsar till norska Aremark. Närmaste stad är Halden (ca 30 km) som för oss svenskar mest är känt för att Karl XII blev skjuten där år 1718.
Nössemarks hjärta sjön Stora Lee, har tidigare haft stor betydelse som transportled med bl.a ångbåtstrafik. Numer är den vackra sjön främst en källa till avkoppling för boende och turister med sin gästhamn, badplats, camping, café mm.
Strand är Nössemarks tätort och där finns också lanthandeln och kyrkan.
Vill du ta dig över sjön kan du använda dig av Sund-Jarenleden, färjeförbindelse dygnet runt.
Av Nössemarks Samhälls- och Hembygdsförening anordnas varje år "Nössemarksdagarna". Ett populärt evenemang med aktiviteter och underhållning av olika slag. Vill du veta med, besök www.nossemark.se eller http://www.hembygd.se/nossemark/

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se