*RESERVERT* TOPPLEILIGHET MED FANTASTISK UTSIKT I AGUAS NUEVAS TORREVIEJA

Beliggenhet

Aguas Nuevas er et boligområde i Torrevieja, som ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, Spania. Dette området har blitt stadig mer populært blant både fastboende og utlendinger på jakt etter ferieboliger eller en permanent residens på grunn av dets moderne infrastruktur, strategiske beliggenhet og gode fasiliteter.

Aguas Nuevas ligger nord for Torrevieja sentrum, noe som betyr at det er nært nok til å nyte byens fasiliteter og attraksjoner, men samtidig tilbaketrukket nok til å tilby et roligere og mer avslappet bomiljø. Området er kjent for sine velstelte gater, grønne områder og moderne boligkomplekser, som inkluderer både leiligheter og villaer.

En av de største fordelene med å bo i Aguas Nuevas er den gode tilgjengeligheten til lokale fasiliteter. Det finnes en rekke supermarkeder, butikker, restauranter og barer i nærområdet, noe som gjør dagliglivet veldig praktisk. I tillegg har området gode helsetjenester med flere apotek og klinikker i nærheten.

For de som liker utendørsaktiviteter, tilbyr Aguas Nuevas flere parker og grønne områder hvor man kan nyte en spasertur eller piknik. Idrettsentusiaster vil sette pris på de ulike sportsfasilitetene, inkludert flere idrettsanlegg og treningssentre. Området har også en rekke skoler og utdanningsinstitusjoner, noe som gjør det til et attraktivt valg for familier med barn.

Når det gjelder transport, er Aguas Nuevas godt forbundet med resten av Torrevieja og omliggende områder. Det finnes flere bussruter som går gjennom området, noe som gjør det enkelt å komme seg til sentrum, strendene og andre viktige destinasjoner. Motorveien AP-7 er også lett tilgjengelig, noe som gir gode forbindelser til andre byer langs Costa Blanca og til flyplasser som Alicante-Elche lufthavn.

Strendene i nærheten, som Playa de La Mata og Playa de Los Locos, er en av hovedattraksjonene for beboerne i Aguas Nuevas. Disse strendene er kjent for sin fine sand og klare vann, og de tilbyr en rekke fasiliteter som solsenger, strandbarer og muligheter for vannsport.

Samlet sett er Aguas Nuevas et moderne og attraktivt boligområde i Torrevieja som tilbyr en høy livskvalitet med sine gode fasiliteter, vakre omgivelser og strategiske beliggenhet. Enten man er på jakt etter en feriebolig eller et permanent hjem, er Aguas Nuevas et område som har mye å tilby.

Torrevieja er en kystby som ligger i provinsen Alicante, på den sørøstlige kysten av Spania, i regionen kjent som Costa Blanca. Byen har en rik historie og har utviklet seg fra å være en liten fiskerlandsby til en populær turistdestinasjon og et attraktivt sted for både fastboende og besøkende.

Torrevieja er kjent for sine vakre strender med finkornet sand og klart vann, som tiltrekker seg mange turister, spesielt i sommermånedene. Strendene La Mata, Los Locos, El Cura og Los Náufragos er noen av de mest populære, og de tilbyr en rekke fasiliteter og muligheter for vannsport.

Byen har et mildt middelhavsklima med varme somre og milde vintre, noe som gjør det til et ideelt sted å besøke året rundt. Det er spesielt kjent for sine saltlaguner, som ligger innenfor naturparken Las Lagunas de La Mata y Torrevieja. Disse saltlagunene er ikke bare naturskjønne, men har også helsemessige fordeler på grunn av det høye saltinnholdet, som sies å ha positive effekter på hud- og leddproblemer.

Torrevieja har en mangfoldig befolkning med mange nasjonaliteter som har valgt å bosette seg her på grunn av det behagelige klimaet og den gode livskvaliteten. Byen tilbyr en rekke fasiliteter og tjenester, inkludert butikker, restauranter, barer og et livlig natteliv. Hver fredag arrangeres det et stort ukentlig marked hvor man kan kjøpe ferske lokale produkter, klær og håndverksprodukter.

Kultur og underholdning er også godt representert i Torrevieja. Byen har flere museer, teatre og kulturelle sentre som tilbyr et variert program av konserter, utstillinger og forestillinger. Den berømte Internasjonale Habaneras- og Polyfoni-konkurransen, som finner sted hver sommer, tiltrekker seg kor fra hele verden.

Torrevieja er også kjent for sin marina, Real Club Náutico, som er en av de største på Costa Blanca. Her kan båt- og seilentusiaster nyte en rekke aktiviteter og fasiliteter. Byen har også flere golfbaner i nærheten, noe som gjør det til et attraktivt reisemål for golfere.

Samlet sett er Torrevieja en levende og mangfoldig kystby som tilbyr en harmonisk blanding av vakker natur, moderne fasiliteter og en rik kulturarv. Enten man er på jakt etter avslapning på stranden, aktiv ferie eller kulturelle opplevelser, har Torrevieja noe for enhver smak.

Hvis du leter etter et solrikt og lettstelt hjem, nær Middelhavet, så er dette det perfekte hjemmet for deg.

Generelt

Denne eksklusive leiligheten ligger i den velkjente og populære urbanisasjonen Solpark som ble bygd for bare noen få år siden.
Disse topp moderne leilighetene er av høy standard og ligger i ett flotte, barnevennlige fellesområder. Solpark det ettertraktede området Aguas Nuevas / Sector 25 i Torrevieja, nord i Torrevieja.

Området tilbyr rike muligheter for rekreasjon og underholdning, inkludert badeland, sportssenter og et variert shopping tilbud. Ikke minst finner du det populære fredags markedet i Torrevieja rett i nærheten, og et stort utvalg av golfbaner å velge mellom, kun 15-20 minutter unna.
Kort vei til La Mata-stranden og Los Locos-stranden.

Området er kjent for sine store og flotte grønne soner.
Det er flere bussholdeplasser i området, som tar deg til sentrum av Torrevieja eller til La Mata-stranden hvis du ikke vil gå.
Bare 35 minutter med bil til Alicante flyplass.
Bare en 10-minutters spasertur unna er det et stort offentlig svømmebasseng, men 50 meter baner, oppvarmet, treningssenter, tennisbaner og med moderne garderober og dusj fasiliteter

Med enkel tilgang til motorveien kan du også utforske nærliggende byer og attraksjoner, noe som gjør beliggenheten ideell for både avslapning og aktiviteter

Generelt
Dette moderne boligkomplekset er plassert i et velutviklet område met et eksklusivt preg. Leiligheten har en åpen og lys planløsning, en koselig terrasse med utsikt mot det innbydende bassengområdet, samt en stor takterrasse som gir fantastisk utsikt over omgivelsene.

Adkomst/Tomteforhold
Boligen har tilgang til to felles svømmebasseng, med tilhørende grøntområder, og inkluderer en stor, privat parkeringsplass i et underjordisk anlegg. Det tar ca. 40 minutter å kjøre fra Alicante flyplass.

Nærmeste kjøpesenter ligger bare 200 meter unna og huser blant annet en stor matbutikk (Mercadona) samt flere restauranter og barer.

Innhold
Leiligheten er konstruert 75,84 m2 + terrasse/takterrasse på 82,70 m2 hvor du an nyte solen hele dagen

-2 soverom

-2 bad

-Stor og åpen kjøkkenløsning mot stue/spisestue

-Terrasse utenfor stuen

-Takterrasse på med stor pergola og markise

-I tillegg er det et praktisk bod/vaskerom på takterrassen.

I tillegg følger det med en garasjeplass i kjeller på 21 m2

Boligen selges møblert.

Komplekset har store svømmebasseng, inkludert barnebasseng og jacuzzi, samt lekeområde for de minste.

Standard
Leiligheten holder en meget høy standard, med integrert aircondition, climalit-vinduer (dobbelglass), varmekabler på begge bad, luft/elektrisk varmtvannsbereder for lavt strømforbruk, alarm og fiberoptisk internett – for å nevne noe.

Beliggenheten i et attraktivt område, rett utenfor sentrum av Torrevieja, gjør denne leiligheten til et perfekt valg for deg som ønsker det beste av både komfort og nærhet til byen.

• Møblert
• Aircondition
• Varmekabler på begge bad
• Garasjeplass i kjeller
• Stor og åpen kjøkkenløsning mot stue/spisestue
• Terrasse utenfor stuen 
• Takterrasse på  med stor pergola og markise
• Fellesbasseng

Adkomst/Tomteforhold

Økonomi

Pris: 235.000€ + ca. 12% omkostninger (moms, Notarius, juridisk rådgiving tinglysning, offentlige avgifter m.m.).
Fellesutgifter:600€ per år
Renovasjonsavgift: 21,36€ x 2 per år
Skatt leilighet: 166,23€ per år
Skatt Garasje: 45,46€ per år

Innhold

Standard