Solrik 3 soveroms påkostet enebolig i attraktive Horizonte

Beliggenhet

DENNE BLIR NEPPE LENGE PÅ MARKEDET

Denne praktiske frittliggende eneboligen ligger i attraktive Horizonte/Playa Flamenca,  nær alt du trenger i det daglige. Kort vei til shopping, marked, fasiliteter, ZENIA BULEVARD, LØRDAGSMARKEDET og strand.

Generelt

Leter du etter en superkoselig enebolig med en privilegert beliggenhet?

Denne eiendommen i Playa Flamenca, Orihuela Costa, har alt som skal til for å bli ditt ideelle Spaniahjem. Med egen omt på 239 m² tilbyr denne villaen en deilig solrik hage hvor du kan parkere bilen din komfortabelt inne på egen eiendom. Den har også en stor bakgård som er perfekt for å nyte familiemiddager eller øyeblikk av avslapning utendørs, omgitt av intimt og naturlig miljø.

Når du kommer inn porten og opp trappen inn i huset blir du møtt av en romslig innglasset veranda/terrasse, som fungerer som et ekstra rom, ideelt for å nyte naturlig lys hele året og dra nytte av plassen som stue og samlingspunkt rundt det store spisebordet med familie og venner.

Innvendig skiller huset seg ut med sin rustikke og koselige stil, det har en romslig stue-spisestue med peis, tak med synlige bjelker som gir det et sjarmerende preg og et renovert åpent kjøkken som henger sammen med stuen, ideelt for å nyte hvert rom på en funksjonell og hjemmekoselig måte. Det er to soverom og et renovert bad. I hagen finner du en ekstra leilighet med eget soverom og bad, ideelt for besøkende eller ekstra plass. I tillegg har du en trebod i hagen, perfekt til lagring.

Villaen har sydvendt fasade og er lys og varm året rundt, slik at du kan nyte hagen og gårdsplassen til alle årstider. Boligen selges fullt møblert, klar til å flytte inn og begynne å nyte hvert hjørne.

Beliggenheten er rett og slett uslåelig: bare noen få skritt fra det tradisjonelle lørdagsmarkedet og innen gangavstand fra det berømte kjøpesenteret Zenia Boulevard, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og fritidsaktiviteter for alle aldre. Du vil også være nær de fantastiske strendene i Orihuela Costa, perfekt for en aktiv og avslappet livsstil.

Ikke gå glipp av muligheten til å se denne villaen! Gjør en avtale og kom og oppdag personlig sjarmen og komforten som denne eiendommen har å tilby.

Adkomst/Tomteforhold

Litt om vårt firma, LN Dinbolig.

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 14 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 35 år i Spania og 25 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000 Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000  Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania. RAICV: 00113

Innhold

Nøkkelinformasjon

Soverom: 3

Baderom: 2

Bygget: 60m2 PLUSS ANNEKS OG GLASSET TERRASSE, ca 30 m2

Tomt: 239m2

Type kjøkken: Åpen kjøkkenløsning

Integrerte garderobeskap: 2

Energisertifisering: Under utarbeidelse

Byggeår: 1989

Solretning : Sør

ÅRLIGE Sameiekostnader: 120 €

IBI: Årlig kommuneskatt 126 €

Karakteristikk

Møblert og med hvitevarer

Bod

Innglasset terrasse

Markise

Gulvvarme

Sikkerhetsdør

Klimaanlegg

Hage- pent flislagt og beplantet

Lys

Kjøpesentre

Skoler i nærområdet

Peis i stuen

Utvendig belysning

Standard