Stubbekasvägen 36C, Ed, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

En 3 ROK blir nu till salu på Stubbekasvägen. I det populära området vid Stallbacken kan du nu bli köpare av ditt bekväma & lättskötta boende. Genomgående renoverad lägenhet! Badrum från -15. Marbodal kök med vita köksluckor.

För att inte prata om den härliga altanen som du kan avnjuta solen på hela em samt kvällen!

Gångavstånd till skola/förskola.

Ett stenkast från lägenheten har du härliga promenadstigar i naturen. Även gångavstånd till centrum & badplats i sjön Lilla Lee.

Obs, boplikt!

Välkommen på visning, 0534-12340.

Hall

När du först kommer in i hallen så har du klinkergolv med vackra stenar där du tar av dig skorna. Sedan består hallen av laminatgolv, målade väggar med vacker strukturfärg. Finns 2 garderober. I hallen finner du även vindsluckan till vinden.

Kök

Laminatgolv, målad tapet på väggarna. Marbodal kök med vita köksluckor. Vitvaror såsom spis, spisfläkt, kyl & frys och diskmaskin. Kakel ovan diskbänk som är nyare.

Badrum

Badrummet är stamrenoverat 2015, med ny våtrumsmatta på golv och väggar. Badkar. Äldre toastol, men tvättställ/skåp är nytt från -15 och även ny VVB märke, NIBE från -15.

Vardagsrum

Vackert parkettgolv, nymålad tapet. Altandörr ut till altan. Som ligger perfekt med eftermiddagssol samt kvällsol! Altan är tillbyggd.

Stora sovrummet

Laminatgolv, målad tapet.

Sovrum

Laminatgolv, målad tapet. 2 st garderober.

Vind

Med bra trägolv och förvaring. En del hyllor. Här finner vi ventilationssystemet.

Klädkammare/walk-in-closet

Nymålat med nya HAFA hyllplan som är smart uppsatt för bra förvaring m.m. Stänger för att hänga kläder. Här finner vi även värmesystemet.

Byggnaden

Ventilationssystemet är en värmeväxlare stående på vinden med från och tilluft, installerad vid byggnationen 1986 med underhåll efter behov och boendes filter som delas ut två gånger om året.

Övriga byggnader

Uteplats på framsidan samt baksidan, med sol hela dagen!

Övrigt

Lägenheten säljes med friskrivningsklausul.
Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick med eventuella fel och brister, såväl synliga som dolda, och kan därför inte komma med anspråk gentemot säljaren efter köpet.
Köparen rekommenderas därför att noga undersöka lägenheten innan köp.

Lägenheten har flyttstädats inför visning och ingen ytterligare flyttstädning kommer att ske innan tillträde.

Tillträde: Enligt överenskommelse/snarast

Allmänt om fastigheten

Övrigt: Lägenheten har en vind med bra utrymme för förvaring. Trägolv. Förråd utomhus finns också vid entré.

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

Kommunikation

Vill du slippa bilen kan du välja mellan buss eller tåg. Tåget som trafikerar Oslo-Göteborg stannar i Ed.
Det är 16 mil (knappt 1,5 timme med tåg) till Göteborg, 5,5 mil till Halden och 18 mil till Oslo.

Parkering

Avgiftsfri parkering i hela kommunen. Vill du strosa runt i centrum ställer du lämpligen bilen på torget så har du gångavstånd till det mesta.

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se samt att ni kan kolla in denna fina film som visar hur vacker vår kommun är: https://youtu.be/-EEpY-Emq9o