Brännavägen 4 och 2, Charlottenberg, Eda

Beskrivning av bostaden

Stor fastighet på totalt 8 937 kvm intill riksväg 61. Fantastiskt byggnadsbestånd med Bostadshus, stor maskinhall/verkstad ca 200 kvm, Maskincarport, Lokal med uthyrningsrum och uthyrningsstuga. Perfekt för den som vill ha utrymme för hobby, driva uthyrningsverksamhet eller kanske den som har många vänner? Här finns stora utvecklingsmöjligheter.

Hall

Laminatgolv och bröstpanel/tapet på väggarna.

Kök

Plastgolv och tapetserade väggar. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och kakel.

ENTRÈPLAN

Vardagsrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns också en öppen spis med eldningsförbud.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. 4 garderober.

KÄLLARPLAN

-Källarhall
-Inrett sovrum, 3 garderober.
-Pannrum
-WC-rum. Klinkergolv och halvkaklade väggar. Utrustning: WC och tvättställ.
-Tvättstuga Klinkergolv. Utrustning: Tvättmaskin och rostfri bänk.
-Inrett sovrum, 3 garderober.

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, WC och tvättställ.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. 3 garderober.

Byggnaden

Stor veranda/altan under tak med v-läge.

Övriga byggnader

*På Eda Morast 1:199 finns En uthyrningsstuga (typ friggebod med elvärme) och en större uthyrningsbyggnad med 5 uthyrningsrum. Här finns också gemensam dusch, wc, kök och matplats, uppvärmning sker med bergvärmepumpen via kulvert från huset.

*Stor nyare isolerad maskinhall på ca 200 kvm. Här finns indragen el och framdraget vatten. Ligger på Morast 1:199

*Stor maskincarport med massor av plats! Ligger på morast 1:199

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Övrigt:
Eda Morast 1:199 med en areal på 7 851 kvm. På denna fastighet finns uthyrningslokalen och 3 st uthyrningsstugor. Taxeringstyp: 325 - Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler

Eda Morast 1:200 med en areal på 1 086 kvm. På denna tomt finns bostadshuset. Taxeringstyp:
220 - Småhusenhet, helårsbostad

Allmänt om området

Välkommen till trivsamma Charlottenberg!
- En aktiv ort under stark utveckling.

Charlottenberg är centralort i Eda kommun och här bor cirka 2 200 invånare. I Charlottenbergs mysiga centrum finns all nödvändig service, pubar och caféer. Ett speciellt landmärke är den vackra klockstapeln. Strax utanför centrum är flera olika köpcentrum belägna. Hit vallfärdar norrmän för det stora utbudet av prisvärda varor.

Föreningslivet är omfattande och här finns något för alla. Högklassig utförsåkning erbjuds i Valfjällets välpreparerade skidbackar. Charlottadagen, antikmarknaden och midsommarfirande på Eda hembygdsgård är några höjdpunkter under året.

Kommunikation

Genom Eda kommun går Rv 61 som vid norska gränsen övergår i Riksvei 1. Riksvägen följs parallellt genom kommunen av järnvägen och Charlottenbergs järnvägsstation är sista stationen i Sverige på linjen mellan Stockholm och Oslo.

Läget mellan Stockholm-Oslo innebär bra förutsättningar för kommunikationer mot båda huvudstäderna.

Från Eda är det cirka 10 mil till den internationella flygplatsen Oslo Lufthavn (Gardermoen) i Norge. Lika långt är det till Karlstad Airport, som till en viss del förutom inrikesflyget har chartertrafik.

Bussförbindelser till Arvika trafikeras av Värmlandstrafik.