VILLA H60 - Bang Sarey Nordic Resort - fast pris i NOK - inkludert oppussing pakke - fullt møblert/​utrustet

Beliggenhet

Bang Sarey Nordic Resort er et norsk bolig/helseprosjekt beliggende langs kysten av Eastern Seaboard, 20 mil syd for Bangkok. Vi har Norske eiere og Norske som står for daglig drift. Resorten skal bli den største Scandinaviske med til sammen rundt 300 boenheter når alt står ferdig. I dag er det bygget 95 boenheter. Det er forventet en betydelig prisoppgang på boliger og eiendom i denne delen av Eastern Seaboard, som forøvrig er det mest solrike og værstabile området i Thailand. Navnet på resorten kommer av Bang Sarey, en liten, hyggelig fiskelandsby det er lett å bli glad i, og som ligger 10 minutter unna resorten. Vårt mål er å etablere et senter med høy kvalitet på alle tjenester, trygghet for alle beboere og brukere, og et bofellesskap og hvor alle skal trives med hverandre.

Det ligger mange fordeler i å investere i egen feriebolig i Bang Sarey Nordic Resort. På det nåværende stadiet i prosjektet der Resorten fremdeles har rundt 40 mål med land som skal utvikles, er prisene gunstige Når hele Resorten er ferdig, bestemmes prisene mer eller mindre av seg selv gjennom de utleieinntektene som generes til eierne.

Les mer om vår Resort og se bilder og annen info på våre hjemmesider.

Generelt

Villa H60 selges til en fast pris på NOK 995.000.-  + 75.000.- THB i tinglysning/ dokument kostnader.
Inkludert er alt av møbler/gardiner/malerier/lamper/utrustning som vist på bilder. 

inkludert er også oppussings - pakke som utføres før overlevering :

Oppussings pakke:

• Syrevaske, fuge opp og sette inn med overflatebehandling hele terrassen foran og bak (ca 55 m2 totaltMale hele huset utvendig med høy kvalitet Jotun maling
• Overhale, fuge og male hele taket
• Kraft-vaske, sparkle, fuge og male hele himlingen over terrasser og rundt hele huset (ca 80 m2)
• Fylle igjen og flislegge det gamle blomsterbeddet ved inngangen
• Male hele huset innvendig – alle himlinger og alle vegger med høy kvalitet Jotun maling

Eier vil kun ta med noen personlige eiendeler, resterende som vises på bilder, følger boligen.

Villa H60 ligger plassert på ende, åpent/ luftig/ solrikt ned utsikt utover Resorten. Hele tomten er flott beplantet med palmer, busker og blomster.

Villa er på 153 kvm. på 1 plan og innehar stor stue med åpen kjøkken løsning, 3 soverom og 2 bad, stor stue skyvedører ut til stor terasse. Det er også skyvedører ut til terasse fra soverom og skyvevindu ut til terasse fra spisegruppe. Det er dimmbar belysning med downlights og air conditions i alle rom. Alle gulv er fliselagt med flotte keramiske fliser. Bad er helfliset.

Det er oppstillingsplass til bil inne på egen tomt.
Det er nylig skiftet takrenner og nedløp på huset.

Adkomst/Tomteforhold

Villa ligger flott plassert inne på vår Resort med umiddelbar nærhet til alle våre servicetilbud inne på området. Av faciliteter inne på området kan nevnes:

• 24t security og adkomst kontroll
• Flere svømmebasseng med saltvann
• Servicebygg
• Restaurant, Le Bistro
• Butikk
• Kabel TV inkludert Skandinaviske kanaler
• Internett
• Treningssenter
• Helsetjenester og Spa med massasje, hudpleie og fysioterapi
• Sykkelutleie
• Moped utleie
• Trygg parkering
• Effektiv skadedyrkontroll
• Maid service
• 24 timers vakthold
• Bar
• Transport med egen minibuss til/fra flyplassen
• Minibuss går faste ruter til shopping og strand

Kjøpsbetingelser

10% av kjøpesummen betales inn ved kontraktsinngåelse, alle overføringer til Norsk bank.

De resterende 90% + THB 75.000.- (Tinglysningsavgifter) av kjøpesummen forfaller når vi leverer alle korrekte og nødvendige dokumenter for tinglysningen av Kjøpers eiendomsrett på Landkontoret i Thailand og Landkontoret i Thailand har godkjent overnevnte dokumenter slik at Tinglysningen kan utføres – definert som overtagelsesdato. Inkludert i Tinglysning og kjøpesummen er 90 års Lease Hold fra Nordic Bang Sarey Co. Ltd., som også foretar alt arbeidet i forbindelse med tinglysning. Eiendomsretten er gjeldende for ny eier ved f.eks. arv, salg til andre, eller overdragelse til barn osv. 

Oppgjørsansvarlig og ansvarlig for registrering på ny eier er Nordic Bang Sarey Co. Ltd.

Innhold

Villa H60 selges fullt møblert og utrustet som vist på bilder og inneholder:

• salong i stue
• spisegruppe ved kjøkkenet
• bilder og pyntegjenstander
• 3 komplette soveom med senger/ garderobeskap
• Utemøbler
• 2 store flotte bad
• komplett utrustet kjøkken med alle hvitevarer
• stor reol med TV/
• Internett og TV på via framlagt fiber til boligen
• 4 Air conditions, 1 i stue og 1 på hvert soverom

Standard

Boligen er bygget med høy standard og gode kvaliteter. Boligen er meget godt vedlikeholdt og framstår som velholdt med minimal bruksslitasje.