Håvilsrudsätra , Eda

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna trevliga fastighet med ett lantligt, enskilt och naturnära läge! Här bor man med naturen som närmsta granne och du har både skog och sjö i närområdet. Fastigheten erbjuder ett 1 ½-planshus från 1960-talet, beläget på en stor, avskild tomt om ca 1,5 hektar och som ger möjligheter för den som önskar att odla, ha djur eller den som bara vill njuta av lugnet! Här ges ett unikt tillfälle att förverkliga ditt drömhem på en lugn landsbygdsadress, omgiven av skön natur och med närhet till Norge.

Bostadshuset har en bra grundstruktur men kräver omfattande renovering för att återfå sin fulla potential. Källaren, som behöver dräneras och saneras från mögel, erbjuder en möjlighet att skapa funktionella utrymmen eller förråd efter nödvändiga åtgärder. Bostaden erbjuder vidare tre sovrum, men med möjlighet till fyra sovrum, ett rymligt kök, vardagsrum med öppen spis med insats, badrum och en wc (måste renoveras/ej i bruk).
Det här är ett hus för den som är redo att sätta sin egen prägel på en äldre byggnad och vill skapa ett personligt hem med lantlig charm.

Utöver bostadshuset finns en fristående byggnad med garage och förråd, friggebod, flera uthus och en charmig stuga. Alla byggnader är äldre och i behov av underhåll/renovering.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Entréplan

Entréhall

Från en altan under tak når vi huvudentrén. Vi välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen leder oss sedan vidare in till entréplanets övriga rum och utrymmen, samt upp till övre plan och ner till källaren. Plastmatta på golvet och panel på väggarna.

Kök

Till höger om hallen nås ett kök i generös storlek som ger plats för större matgrupp. Köket har köksluckor i en blå nyans och är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, kyl och frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Badrum

Nås rakt fram i hallen och är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Plastmatta på golv och väggar.

Sovrum 1

Även sovrummet nås rakt fram i hallen. trägolv och tapet/panel på väggarna.

Vardagsrum

Till vänster om hallen finns ett vardagsrum med trevligt ljusinsläpp och öppen spis med insats som ger både mysfaktor och god värme (måste besiktigas/kontrolleras innan användning). Parkettgolv och tapetserade väggar.

Matrum

Matrummet ligger i öppen anslutning med vardagsrummet. Trägolv och tapetserade väggar. Detta rum skulle vid behov kunna göras om till ett sovrum.

Övre plan

Hall

Väl på övre plan möts vi av en hall, som vidare leder oss till övre plans rum/utrymmen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

WC

Ej i bruk på grund av tidigare vattenskada som uppstod genom läckande rör. Det är alltså bortkopplat idag och skadan är inte åtgärdad. Detta utrymme behöver därmed renoveras innan användning.

Sovrum 2

Till höger nås ett sovrum med plastmatta på golvet, tapetserade väggar och förvaring i form av en garderob och en sidovind.

Sovrum 3

Till vänster nås bostadens sista sovrum. Trägolv och panel på väggarna samt förvaring via förråd/garderob.

Källaren inrymmer:

-Svale/hall
-Garage
-Förråd
-Matkällare
-Tvättstuga med tvättmaskin och badkar
-Pannrum med vedpanna

Övriga byggnader

-Fristående byggnad med garage och förråd
-Friggebod
-Uthus
-Lada
-Stuga.
-2 jordkällare

Alla byggnader är äldre och i behov av underhåll/renovering.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om (borrat). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn).
Övrigt: Marken runtom bostaden är idag utarrenderad till betesmark för kor. Detta är enligt arrendatorn diskuterbart.