Praktiskt och lättskött enplanshus!

Beskrivning

Välkommen till Rönnvägen 5 i omtyckta Billingsfors! Här hittar vi ett praktiskt och lättskött enplanshus om 78 kvm och 5 kvm (biarea) med 3 ROK varav 2 sovrum, vidbyggt garage med mindre carport samt förråd och växthus på tomten. Här bor man med gångavstånd till förskola, matbutik samt naturområden och vatten.

Bostaden ger ett välskött intryck som löpande har renoverats. Här hittar vi bland annat ett vardagsrum i öppen planlösning med rejäl kamin, fina ytskikt och mycket ljusinsläpp, ett funktionellt ljust kök med separat matplats och utgång till en trivsam veranda delvis under tak. Här finns också ett badrum med duschkabin och tvättmaskin samt två rymliga sovrum med förvaringsmöjligheter.

Uppvärmning sker via el-element, braskamin och luftvärmepump. Fönster är av 2-glas. Fiber finns installerat.

Huset omges av en rymlig trädgårdstomt om 1042 kvm med mycket yta för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även ett förråd om cirka 8 kvm och ett växthus med pergola.

Cirka 6 km från bostaden ligger Bengtsfors centrum där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, café, vårdcentral samt grundskola.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Plastmatta, panel. Garderober. Elcentral.

Laminat, vitmålad panel, kamin. Öppen planlösning.

Laminat, vitmålad panel. Garderob.

Laminat, vitmålad panel.

Plastmatta, vitmålad panel. Spis, fläkt, kyl & frys, diskmaskin. Separat matplats. Varmvattenberedare.

Våtrumsmatta, målat. Toalett, duschkabin, tvättställ. Tvättmaskin.

Ekonomi

Pris: 635 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 335 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 245 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 36 627 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 15466 kr
Vatten och avlopp: 6000 kr
Försäkring: 6111 kr
Renhållning: 8500 kr
Sotning: 550 kr



Värdeår: 1972

Energideklaration: Status: Energideklaration är beställd

Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 265 000 kr.