HYGGELIG VILLA MED LEKKERT SVØMMEBASSENG I ROLIGE OMGIVELSER MELLOM HAV OG FJELL

Beliggenhet

I gangavstand fra landsbyen St Genies de Fontaines,15 min fra middelhavets lekre sandstrender, er denne villaen med 505 m2 tomt nå til salgs. Fredelig landsby som ligger 15 minutter fra berømte Côte Vermeille, Collioure og Argeles-sur-mer. Saint-Genis-des-Fontaines er valfartet av turister som ønsker å oppleve en av de eldste skriftlige opptegnelsene av romansk kunst. 
Landsbyen lever hele året. Barcelona, Perpignan og Toulouse flyplass. I Perpignan går det hurtigtog direkte til både Barcelona og Paris.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Barcelona, Perpignan og Toulouse flyplass. I Perpignan går det hurtigtog direkte til både Barcelona og Paris.

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Huset på 105 m2 (+ 40 m2) er innholdsrikt med flere uteplasser og er godt vedlikeholdt.  Man kommer inn i en entree hvor man til høyre finner huset flotte eikekjøkken med utgang til hyggelig terrasse med plass til spisebord. Videre rett frem er det ett soverom og et bad og et separat WC. Til høyre er den store stuen med dører som leder ut til den store overbygde verandaen (16m2)  som igjen leder ut til hagen. I andre etasje er det en gang, 2 soverom, hvorav ett har utgang til en terrasse med nydelig utsikt over fjellene. Videre er det 1 bad m/ toalett. Huset er velholdt og er blitt jevning pusset opp i tråd med eierens smak og preferanser. 

Ute i hagen med automatisk vanningsanlegg og frukttrær er det på hjørnet av tomten et hyggelig utekjøkken med grill, strøm og vann og spiseplass til 10-12 personer.  Her finnes også et teknisk rom for bassengpumpe, vanningsanlegg og brønn, samt en vinkjeller. 

Det lekre bassenget måler 12 x 3/5 meter. Rundt bassenget er det plass til solsenger for avslappende soldager. 

Videre er det en bod/verksted og en garasje 17 m2 med mesanin og parkeringsplass. 

Kontakt Helen Dahl Benatia for nærmere info tel + 47 4084 2449 / +336 5209 2559

Standard

God standard på huset - kan trenge litt modernisering.

Om FranskBolig

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.