(SOLGT)NICE CARRE D OR RUE MASSENA Flott leilighet i hjertet av Nice!

Beliggenhet

Boligen har ideell beliggenhet,nær butikker og alle fasiliteter, et steinkast fra trikkestasjonen og busser, og kun få minutters gange fra gamle Nice (Cours Saleya og blomstermarkedet), Promenade des Anglais og strendene.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Nydelig 2/3 roms leilighet på 55kvm beliggende i den svært ettertraktede rue Masséna, i hjertet av Nices Carré d'Or, noen få skritt fra sjøen og Place Masséna.

Leiligheten ligger i 1 ½ etasje (med heis) i en elegant bygning.  
Den er full av sjarm,har stor takhøyde,og består av en 38m² stue med et vakkert åpent og fullt utstyrt kjøkken, et bad med WC og et soverom.
Planløsningen av stuen har gjort det mulig å lage et sove-/kontorområde som i dag er adskilt fra stuen med et gardin, men dette kan enkelt skilles av stua med lettvegger for enda mer privatliv.
En liten balkong vil tillate deg å spise frokost i solen.

Bygningen er godt vedlikeholdt og svært trygg med intercom og videoovervåking.
Fasaden ble renovert i 2023.
Lave fellesutgifter.

Ideelt plasser i hjertet av de koselige gågatene er denne leiligheten er perfekt som feriebolig eller leieinvestering.

Månedlige avgifter er €89 og energikostnadene er mellom €510 og €690/år.
Eiendomsskatten er €844/år.
For mer informasjon, vennligst kontakt Vanina Magnussen (snakker norsk) på 0651107727 / v.magnussen@franskbolig.fr

Standard

God standard.

Om FranskBolig

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.