Rosenborgshagen 1, Hamburgsund, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga bostadshus med en rustik känsla från 1865, beläget mellan de populära områdena Fjällbacka och Hamburgsund i Tanum kommun. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas.

Eldstaden skapar en mysig atmosfär och spabadet bjuder in till avkoppling och lyxiga stunder. Den lantliga atmosfären ger en känsla av frid och ro, perfekt för den som söker en avkopplande tillflyktsort.

Uteplatsen är ett perfekt ställe att njuta av soliga dagar och kvällar tillsammans med nära och kära.

Närområdet bjuder på vacker natur med närhet till skärgårdens vackra vyer och möjligheter till härliga promenader längs stranden. I skogen intill finns gott om svamp och bär.

Denna unika bostad kombinerar det bästa av lantlig charm med modern bekvämlighet och en fantastisk plats mellan två populära destinationer. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i denna idylliska miljö. Välkommen till ditt nya paradis!

ENTRÈPLAN

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och inbyggd förvaring.
Klinkers, träpanel och vitt tak.

Kök

Här finns plats att laga mat tillsammans och en altandörr direkt ut till altanen. Maskinparken består av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Luckorna är vita och det finns gott om skåp för förvaring. På golvet ligger ett trägolv, väggarna är tapetserade/träpanel/kakel ovanför köksbänken och vitt tak.

Matsal

I direkt anslutning till köket finns plats för hela familjen att slå sig ner vid matbordet. Trägolv, tapet och vitt tak.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv. Här finns en kamin som ger en mysig värme under kalla vinterkvällar. Trägolv, tegel runt kaminen, träpanel och vitt tak.

Sovrum

Plats för säng och övrigt möblemang. Trägolv, tapet och vitt tak.

Sovrum

Plats för säng och övrigt möblemang. Trägolv, tapet och vitt tak.

Entré

En extra entré att använda som den är eller varför inte ett lekrum åt barnen? Trägolv, tapet och vitt tak.

Badrum

Rymligt badrum med toalett, badkar, dusch, handfat, kommod, spegelskåp, högskåp, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med förvaringsskåp och altandörr. Klinkers, träpanel/kakel vid duschen och vitt tak.

ÖVRE PLAN

Allrum

Luftigt allrum med plats för soffa, tv och en separat läshörna. Rustikt trägolv, tapet och vitt tak.

Sovrum

Plats för säng och övrigt möblemang. Heltäckningsmatta , tapet och vitt tak. Under heltäckningsmattan fina ett rustikt trägolv.

Kontor/sovrum

Här finns möjlighet att ha som sovrum, kontor eller walk-in-closet. Trägolv, träpanel/målade väggar och vitt tak.

Toalett

Toalett, handfat. Trägolv, träpanel och vitt tak.

Övriga byggnader

Gästhus med loft, wc och pentry om ca 24 kvm.
Ekonomibyggnad/förråd om ca 70 kvm

Övrigt

Tillträde: 1/9 eller enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten, borrad brunn
Enskilt avlopp, reningsverk från 2016

Allmänt om området

Hamburgsund är en tätort i Tanums kommun, i Bohuslän, Västra Götalands län.

Hamburgsund är fortfarande ett levande kustsamhälle med rötter i fiske, fraktfart och stenhuggeri. En del av samhället ligger på fastlandet en del på andra sidan sundet, på Hamburgö. Över sundet går en av Vägverkets linfärja. Färjeleden är 130 m lång och kallas Hamburgsundsleden och drivs av Vägverket Färjerederiet.

En stor del av den äldre bebyggelse som finns kring sundet är bevarad, såväl bostadshus som sjöbodar.
På berget ovanför färjeläget ligger Hamburgsunds kapell.

I yttersta havsbandet ca 5 km sydväst om Hambursund finns den spektakulära båken Saltskärs käring. Båken finns avbildad i Hamburgsunds logotype.

De flesta av samhällets affärer och serviceinrättningar ligger runt färjeläget. Näringsställena längs kanalen bjuder på en strålande utsikt över den vackra sjövägen mellan fastlandet och Hamburgö.
Hamburgsund är hemmahamn för en stor del av kommunens fiskeflotta.