NY Luksusvilla med havutsikt 60 m2 terrasse - 500 m2 tomt og frontal havutsikt

Beliggenhet

Ideell beliggenhet-

Den varme kysten, Costa Cálida, strekker seg fra El Mojón i nord, nær provinsen Alicante, til Cuatro Calas i Águilas i sør.

Cabo de Palos er en privilegert perle i Murcia regionen. Denne kystlandsbyen, som tilhører kommunen Cartagena, er kjent for sitt ikoniske fyrtårn. Fyret, bygget med steinblokker, står på en gammel vakttårn fra 1500-tallet som ble reist for å beskytte kysten mot piratangrep.

2 nybygde villaer ekslusive Cala Medina rett ved  STRANDEN- med fasiliteter i nærområdet.  Kun fem minutter fra marinaen i Cabo de Palos, hvor du kan spasere langs promenaden og nyte middelhavskjøkkenets delikatesser. For golfentusiaster ligger det prestisjefylte La Manga Club Resort kun 12 km unna.

Avstander til flyplasser:

• Corvera (Murcia): 56 km
• Alicante: 126 km  

Generelt

Villaen ligger i Cala Medina,

Med  panoramautsikt over Middelhavet, det ikoniske fyrtårnet, og imponerende soloppganger og solnedganger.

Villaen er omgitt av idylliske viker som innbyr til bading og vannsport, og er også et mekka for dykkeentusiaster, takket være et av Middelhavets mest bemerkelsesverdige marine reservater.

Med en gjennomtenkt utforming og avansert isolasjon både innvendig og utvendig, oppnår villaen et behagelig mikroklima som skaper et harmonisk og komfortabelt miljø i alle rom. Boligen er også utviklet med fokus på bærekraft og respekt for naturen.

En villa med førsteklasses fasiliteter

• Tomt og areal: 500 m² tomt og 220 m² byggeareale pluss 60 m2 terrasse og 430 m2 opparbeidet og flislagt selveiertomt.
• Privat basseng 9x4 m2 privat klimatisert basseng
  

Gjennomtenkte detaljer

• Automatiserte løsninger: Adgangsdører til hage og garasje er utstyrt med infrarød fjernkontroll.
• Parkering: Garasje med plass til en bil samt utendørs parkering for ett ekstra kjøretøy.
• Hage og terrasser: Ferdig beplantede hager med tilpassbare løsninger for vegetasjon, vanning og belysning. Terrasser i ulike nivåer skaper intime og sjarmerende soner omgitt av frodig grønt og uendelig havutsikt.

Interiør i toppklasse

• Bad: Moderne løsninger med vegghengte inventar, benkeservanter og termostatstyrte kraner.
• Kjøkken: Elegant og funksjonelt design med skreddersydd innredning og integrerte hvitevarer
• Sikkerhet: Villaen er sikret med eksterne TV-kameraer og bevegelsessensorer innvendig.

Adkomst/Tomteforhold

OM OSS: Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

 Velkommen til oss. Våre 15 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 35 år i Spania og 26 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate.
Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem siden oppstart i MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg.
Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist) AIR- Registrert eiendomsmegler – FAI -tilknyttet meglerføderasjonen .

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London grense  60.000  Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000  Eur,  kausjonsforsikring 60,000 Eur
Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur  ASICVAL SIVILFORSIKRING 1,500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

RAICV00113

Innhold

m² Bygget: 254 m²
m² Bruksareal: 220 m²
m² Terrasse: 60 m²
Tomt: 500 m²
Takterrasse: Ja

Avstander

• Strand: 5 meter unna

Plassering

• Kyst: Ja
• Urbanisering: Nei ikke fellesvel

Egenskaper

• Privat basseng: Ja
• Felles basseng: Ja
• Basseng: Ja 9x4 privat
• Parkering: Ja (2)
• Totalt antall soverom: 3
• Doble soverom: 3
• Bad: 3
• Klimaanlegg: Ja
• Badstue: Nei
• Første linje: Ja
• Kjeller: Ja
• Hage: Ja
• Nær skoler: Ja
• Nær kjøpesentre: Ja
• Oppvarming: Ja
• Møblert: Nei
• Inngjerdet: Ja
• Byggeår: 2024
  
  Vennligst avtal visning minst 48 timer i forkant

Standard