Solskinn og plussgrader året rundt? Hjertet av La Zenia, moderne villa med basseng på 660m2 solrik selveiertomt

Beliggenhet

Om området – La Zenia

La Zenia ligger på Costa Blanca sør, rett sør for den større byen Torrevieja, i det som er kjent som Orihuela-kysten.

La Zenia er et lite, men livlig turistområde ved stranden, med et bredt utvalg av restauranter, barer, butikker og gode fasiliteter, takket være et stort antall helårsbeboere.

Området har flere irske puber, inkludert den kjente Paddy’s, og mange steder som serverer engelske frokoster hele dagen.

Avstander:

• 40 minutter fra Alicante flyplass
• 1 time fra Murcia-Corvera flyplass

Vennligst gi oss minst 48 timer i forkant for å programmerer visninger da det er mye trafikk på nybygg for tiden

Generelt

NYBYGD LUKSUSVILLA I LA ZENIA

Luksuriøs nybygd villa i Orihuela Costa, La Zenia.

Moderne villa av høy kvalitet, bygget på en tomt på 660 m² i en fantastisk beliggenhet, nær fasiliteter og stranden.

Villaens detaljer:

• Bygget areal: 309 m²
• Bruksareal: 250 m²
• Terrasse: 80 m²
• Tomt: 660 m²
• Soverom: 3
• Bad: 4
• Andre fasiliteter: Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer,
• bod,
• terrasser,
• sommerkjøkken,
• privat basseng med foss og integrert jacuzzi,
• chill-out-område med enten elektrisk eller gasskjøkken ved bassenget,
  garasje/kjeller på 103 m²,
  doble glass i vinduer,
  skyvedører,
  elektriske motorer i persienner,
  innebygde garderober,
  sentral klimaanlegg i kanaler
  gulvvarme mm.

Fint om du kan gi oss minst 48 timer til å programmerer visninger da det er mye trafikk på nybygg for tiden.

Adkomst/Tomteforhold

OM OSS: Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

 Velkommen til oss. Våre 15 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 35 år i Spania og 26 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate.
Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem siden oppstart i MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg.
Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist) AIR- Registrert eiendomsmegler – FAI -tilknyttet meglerføderasjonen .

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London grense  60.000  Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000  Eur,  kausjonsforsikring 60,000 Eur
Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur  ASICVAL SIVILFORSIKRING 1,500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

RAICV00113

Innhold

Tekniske spesifikasjoner mm:

• Takterrasse: Ja
• Avstander:
  • Strand: 1.000 meter
  • Nær golf: Ja- flere 18 huls baner innen 10 minutters kjøretur
• Plassering:
  • Kyst: Ja

Egenskaper:

• Privat basseng: Ja
• Felles basseng: Ja
• Parkering: Ja (2 biler)
• Dobbelgarasje: Ja
• Kjeller: Ja
• Hage: Ja
• Jacuzzi: Ja
• Inngjerdet: Ja
• Byggeår: 2024/2025
• Energimerking:
  • Utslipp: B
  • Forbruk: B
  • • Bfl: 309 m²
    • Bruksareal: 250 m²
    • Terrasse: 80 m²
    • Tomt: 660 m²
    • Soverom: 3
    • Bad: 4

Standard