Landsbyhus med stor terrasse og med kort gangavstand til hage m/​egen badeplass - en sjelden og sjelfull eiendom!

Beliggenhet

I landsbyen er det et bakeri og en restaurant/bar. Det er også en frisør, markeder, mange aktiviteter for voksne og barn.  I nabolandsbyen er det en Carrefour. Det er 20 minutter til Perpignan og 30 min til stranden i Barcares. Nydelig tur terreng rett ut for døren. Daglige avganger med buss til Perpignan. Mange kunstnere og to keramikk verksted.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Dette sjarmerende landsbyhuset på cirka 256 m² er renovert og har bevart sin autentisitet, samtidig som det tilbyr nødvendig moderne komfort. Allerede ved inngangen blir du møtt av romslige og luftige oppholdsarealer. Den store stuen/spisestuen er på nesten 50 m² og fortsetter inn til det store kjøkkenet. Her er det i tillegg matbod og en liten bakgård med trapp opp til stor og åpen terrasse. På denne etasjen er det også trapp ned til kjeller og garasje med plass til en liten bil, sykler osv

I andre etasje finner du to store soverom og et elegant bad med dusj, i tillegg til en romslig hovedsuite med utgang til den østvendte terrassen – et fantastisk sted å nyte soloppgangene.

I tredje etasje ligger nok en flott suite med vakker utsikt over åsene, komplett med eget garderobe rom og bad.
I denne etasjen er det en stue/lekerom/kontor på over 50 m², med en tilhørende mesanin. 

Det er installert vann mykner og god ventilasjon i hele huset. Doble vinduer, fjernstyrt pellet kamin som varmer oppover i etasjene og elektriske radiatorer. De tykke steinveggene sørger for at huset holder en behagelig temperatur selv på varme sommerdager

Hagen, som ligger i 4 min gangavstand fra huset, er på cirka 300 m² og utstyrt med et praktisk vanningssystem. Her kan du enkelt anlegge en grønnsaks hage, eller nyte rolige dager. På tomten er det blodappelsin, mandarin, grapefrukt og morelltre. Fra hagen er det direkte adkomst til landsbyens elv for forfriskende svømmeturer ! 

Huset har også en kjeller og en garasje med motorisert port.

Kontakt Helen Benatia for mer informasjon +47 4084 2449 / +33 6 52 09 25 59 

Standard

God standard på dette koselige landsbyhuset.

Om FranskBolig 

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike 
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike 
. Flytende i fransk også 
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver 
. Fransk meglerbevilling 
 
Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider. 

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting). 

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.  
 
Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m. 
 
Vi har kontorer i Oslo og i Nice. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen i regionen rundt Montpellier, Sète og Agde, Alexis med nybyggprosjekter mellom Menton og Collioure, Michael i Nice, Juan les Pins og Cannes, Tone som dekker området rundt Tourrettes sur Loup, Vence, Valbonne og Mougins, Ida i området rundt mellom Fayence og Lorgues, Frederick i Le Cannet, Nathalie i Antibes området, Vanina mellom Villefranche og Théoule, Julie i Saint-Raphaël og Sainte-Maxime (inkl. Les Issambres) og Mona i Saint-Tropez. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis og Julie som snakker engelsk.