Ljungby 2, Tanumshede, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga bostadshus med en unik genuin touch i Tanumshede! Här finner du ett boende med fyra rum och möjlighet till två till tre sovrum, perfekt för den lilla familjen eller för dig som vill ha extra utrymme. Byggt år 1909, varsamt renoverat och beläget på en stor tomt om 4223 kvadratmeter, erbjuder detta hem gott om plats att utforska och njuta av.

Det som verkligen sticker ut med detta objekt är det inglasade uterummet som ger möjlighet att njuta av utomhuslivet året om och allrummet med den värmande braskaminen. Dessutom finns en gäststuga komplett med carport, perfekt för att ta emot vänner och familj för trevliga stunder tillsammans.

Närområdet bjuder på vacker natur och grönska, perfekt för promenader och utflykter. Tanumshede har mycket att erbjuda med sina kulturella sevärdheter och närhet till havet. En plats där lugn och harmoni möter spännande historia och vacker omgivning.

Vad väntar du på? Ta chansen att flytta in och göra detta till ditt nya drömhem. Tillsammans kan vi skapa nya minnen och upplevelser i denna fantastiska miljö. Välkommen hem!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Daniel Axelsson +46 (0)706 593 909 / daniel.axelsson@fastighetsbyran.se för vidare information och bokning av visning!

ENTRÈPLAN

Entréhall

Välkomnande entréhall via vacker veranda. Plats för avhängning.
Laminatgolv, målade väggar och målat tak.

Kök

Klassiskt lantkök med vackra målade snickerier, plats för matbord. Laminatgolv, tapet och målat tak.

Vardagsrum

Med öppen lösning mot allrummet och med utgång till det inglasade uterummet. Braskamin. Parkettgolv, tapet och målat tak.

Allrum

Öppen lösning mot vardagsrummet. Möjligt att omställa till sovrum. Parkettgolv, tapet och målat tak.

Badrum

Helkaklat badrum med separat plats för klädvård. Handfat med kommod, toalettdusch, handuksvärmare och tvättmaskin. Klinkers med elvärmeslingor, kakel och vitmålat tak.

ÖVRE PLAN

Allrum/sovrum

Laminatgolv, tapet och målat tak.

Sovrum

Filtmatta, målade väggar och målat tak. Skjutgarderober med gott om plats för förvaring.

Övriga byggnader

Fristående gäststuga med carport, elbilsladdare. Gäststugan inrymmer allrum/trinett, sovrum, bastu och badrum.
Förrådsbyggnad.
Lusthus.
Obebyggd husgrund från 1700-talet.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten via borrad brunn. Enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration.
Övrigt: Vackert upparbetat trädgårdstomt med berg i dagen.

Allmänt om området

Tanumshede är kommunens huvudort. Befolkningen i Tanumshede är strax under 1700 invånare. Tanumshede har ett rikt serviceutbud. Här finns förutom kommersiell service i form av affärer även arbetsförmedling, apotek, vårdcentral och folktandvård. Kommunens förvaltningsbyggnad är även den belägen i Tanumshedes centrum.

Kommunikation

E6 mot Oslo och Göteborg går genom kommunen. Mot öster finns det vägförbindelse med Dalsland, Värmland och Vänernregionen. Väg och järnväg är bra komplement till varandra. För att nå Tanum via räls från Göteborg eller Strömstad finns järnvägsförbindelse på Bohusbanan.
Västtrafik ansvarar för busstrafiken i kommunen. På sommaren är avgångarna mer täta och forsätter även efter midnatt.

Övrigt

Tanumshede ligger ca 150 km norr om Göteborg och ca 55 km norr om Uddevalla.