Fritidshusdrömmen i Norra backa strax utanför centrala Fjällbacka - En Lantlig Oas med modern charm!

Beskrivning

Välkommen till ditt drömfritidshus i populära Norra Backa!

Detta välplanerade fritidshus ligger med ett idylliskt läge och erbjuder en fantastisk blandning utav lantlig charm och modern komfort.
Här kan du verkligen njuta av avkopplande stunder och samtidigt omfamna den natursköna omgivningen.

Huset består utav 4 rum och kök varav 2 sovrum med möjlighet till 3 samt ett mysigt vardagsrum på övre plan. När du kliver in genom entrén möts du av en ljus och luftig atmosfär som bjuder in till avkoppling och socialt umgänge. De renoverade ytorna harmonierar perfekt med husets karaktär, vilket skapar en varm och välkomnande känsla.

Den vackra trädgården och den rymliga tomten erbjuder oändliga möjligheter för utomhusaktiviteter, grillfester och avkoppling i solens strålar.
På fastigheten har du dessutom ett fristående förråd som ger dig möjlighet till praktisk förvaring.

Med en egen parkeringsplats är bekvämligheten ett faktum, och du har dessutom nära till centrala Fjällbacka och havet för härliga sommardagar med aktiviteter och salta bad.
När kvällen faller kan du koppla av framför den mysiga braskaminen och njuta av en atmosfär som omfamnar dig med värme och trivsel.

Välkommen till Norra Backa 140 - här blir din fritidshusdröm verklighet!

Kan finnas möjlighet till båtplats i Bräcke Hamn genom överenskommelse med säljaren.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som följer med till köparen.

Avstånd Fjällbacka Golfklubb: Bara några minuters gång från fastigheten.
Avstånd Oslo: ca 18 mil och ca 2h bilresa.
Avstånd Göteborg: ca 13 mil och ca 1h 40 min bilresa
Avstånd centrala Fjällbacka: ca 4km och ca 5 minuters bilresa.

Planlösning

En ljus och välkomnande hall med stilfull inredning och gott om plats för att hänga av sig ytterkläder.

Det nyrenoverade köket är smakfullt utrustat med modern utrustning och erbjuder gott om arbetsyta för matlagning.

Ljus och öppen matsalsplats med direktutgång till altanen i soligt söderläge. Perfekt platsen för sociala umgängen!

Övre planets rymliga allrum är inbjudande och perfekt för sociala umgängen. Den mysiga braskaminen skapar en varm atmosfär, medan det generösa utrymmet ger gott om plats för avkoppling.

Det rymliga sovrummet även kallat Master bedroom, välkomnar dig med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en bekväm säng och möblering.

I det ljusa och inbjudande andra sovrummet finner du gott om utrymme för en våningssäng och en enkelbädd. Det generösa ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär.

Nygjort helkaklat badrum med stilren design. Dusch, wc, handfat, spegel och kommod finns för din bekvämlighet. Modernt och fräscht för avkoppling och vardagslyx.

Badrum 2 är ett äldre, helkaklat utrymme utrustat med dusch, wc, handfat och spegel. Det är funktionellt och bekvämt intill husets tvättstuga.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 005 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 377 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 48 483 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 11041 kr
Vatten och avlopp: 10397 kr
Försäkring: 3304 kr
Renhållning: 3899 kr
Sotning: 792 kr
Vägavgift snö: 2600 kr
Avgift till samfällighet: 3400 kr
Övrigt: 13050 kr



Värdeår: 2002

Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.