Ærverdig bolig ca 130 m2 - Fantastisk beliggenhet sentralt i borgen Lari. Drømmeutsikt! Arkitekttegnet kjøkken og bad!

Beliggenhet

Boligen har beste beliggenhet!

Vi vil restaurere bolig med nytt kjøkken og nytt bad. I pris angitt er dette tatt og andre forhold for restaurering er med i kalkylen.

Vennligst studer presentasjonen på hjemmesiden.  Vi søker en seriøs kunde som vil være med på dette spennende prosjektet. Det vil bli helt unikt, det lover vi!. Viser til våres referanseprosjekter, www.lpd.as

For komplett presentasjon: https://www.lpd.as/artist-house-lari


Borgen Lari: Boligen ligger inne i borgen Lari. Fantastisk beliggenhet, muligens beste posisjonering i byen. Den vender mot sør-vest som gjør at vi får mye lys inn i boligen hele året. Den ligger i andre etasje i et nydelig bygg med vakre arkitektoniske detaljer. Kort vei til offentlig parkering. Vi har fra boligen nydelig utsikt!


Lari har en god energi. Her har vi egen pastafabrikk som er kjent i hele verden for dens kvalitet. 2 slaktere, bakeri med baker som har vunnet internasjonale priser. Bli kjent med byen og boligen ved å se presentasjon på vår hjemmeside www.lpd.as.

For bedre å forstå boligens beliggenhet så vil vi råde dere til å bestille visning og oppleve dette. Vi vil sammen med interrresert la dere bli kjent med byen og området. At dere får den gode opplevelsen!

Turister besøker byen, men ikke i hopetall slik som steder som Volterra. At turister velger å besøke Lari betyr jo og at det er noe vakkert og spennende å oppleve. Ofte handler de med seg lokale matvarer, fra de som selger Martelli Pasta og salami og skinker fra slakterne. Men for turister så er det slottet Castello di Lari og utsikten som trekker. Da setter de seg gjerne ned på de lokale kafeene for en kaffe eller et glass vin. Dette skaper den "lille" Firenze opplevelse noe som bare er hyggelig. En vet ikke hva dager bringer og hvem man treffer på. 

Avstander:

Sentrum 0 m

Kommunalt utendørs bassenganlegg 8 km (Casciana Terme)

Casciana Terme - varme kilder 8 km

Fauglia 9 km

Crespina 4 km

Chianni 15 km

Lajatico 24 km (Andrea Bocelli fødeby)

Pisa 32 km

Montaione 38 km

Volterra 42 km

San Gimignano 50 km

Certaldo 50 km

Colle Val d`Elsa 60 km

Firenze 70 km

Castiglioncello og kysten 35 km

Vada hvite strand 38 km

Golf Club 35 km

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet

 Du får trygghet med oss. Vi har siden 2004 jobbet med prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn, hovedsaklig i Toscana.

Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com www.lavitablu.com Telefon: +47 47617671

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

Adkomst/Tomteforhold

Dette er et utviklingsprosjekt hvor vi vil få nytt kjøkken og nytt bad! Vennligst studer presentasjonen på hjemmesiden. Dere er hjertelig velkomne til ta kontakt.

https://www.lpd.as/artist-house-lari

Byen:

Byen har en spesiell god energi, og en kan trygt si at dette er en av de vakreste borgene i dette området. Borgen Lari er og populær for turister å besøke. Mye skyldes at byen er vakker, men og at vi har “Il Castello dei Vicari”, et slott som kan dateres tilbake til år 1000.

I byen eller borgen så har vi 2 bakeri, 2 slaktere, apotek, bank, postkontor, 5 restauranter, frisør og flere kafeer. I kommunen bor det 12500 innbyggere. Lari ligger 130 meter over havet.

Like utenfor byen er det flere agrituriststeder og hotel hvor vi har restauranter.
Kommunal langtidsparkering (gratis) har vi ca 150 meter fra bolig. Av og pålassing ca 20 meter fra bolig.

Log Prosjekt og Design As - LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om vært enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

Link til avisartikler om LaVitaBlu http://issuu.com/lavitablu

Innhold

Vi vil restaurere bolig med nytt kjøkken og nytt bad. I pris angitt er dette tatt med og andre forhold  i kalkylen.

For komplett presentasjon: https://www.lpd.as/artist-house-lari


Denne boligen “ Artist House Lari” har et kjempepotensiale. Boligen har en bra planløsning. Dette er noe jeg ser ganske fort når jeg er på befaring. Fasaden er vendt mot sør-vest og ut mot utsikten til landskapet. Store deler av dagen så vil vi ha sol og flott lys som kommer inn i rommene. Ved å legge soverommene i bakre del, så hindres disse i å bli oppvarmet i løpet av dagen, noe som er en fordel på varme sommerdager. Soverommene vender og inn mot den trange gaten og gjør at det er roligere, selv om byen er veldig rolig. Veldig mye lys slipper inn i bolig!

Vi vil gjennomføre en restaurering av boligen. Noe blir gjenbrukt, slik som de fleste gulv. Alle overflater på vegger og tak vil renoveres. Noe elektrisk vil bli lagt til eksisterende. Alt dette vil vi gå igjennom med den aktuelle kunden som vil gå inn i dette samarbeidet.

Boligen vil få et nytt høystandard bad. På vegger og gulv vil vi velge ut en flott keramisk flis og som er handlaget i Firenze. ( Denne flisen er blitt brukt i prosjektet som ble presentert i Bolig Utland , se nede i presentasjonen). Dusjen på badet vil være åpen, og være en del av rommet. Det vil si uten dusjvegg. Bredde dusjsone er ca 130 cm. Dusjhodet kommer ned fra taket, og vi har her 3 meter takhøyde. Ideen er at vi skal få følelsen av å være i et romersk bad, få den gode Spa-opplevelsen.

God høyde under taket og store vinduer gjør at bolig er lys. De fleste av innerdørene vil bli fjernet, og vi vil kun ha åpninger i murveggen. Dører til 2 soverom, beholdes. Dør til bad og walk-in closet utføres i kun glass. På denne måten vil rommene “flyte” bedre sammen.

Kjøkken vil få ny innredning, Vi tenker oss kjøkken utført i varm eik sammen med hvitt og svart. Kjøkken gjennomføres av produsenten som vi er agent for og som holder til i Venezia. Høy kvalitet!

Standard

Vi vil restaurere bolig med nytt kjøkken og nytt bad. I pris angitt er dette tatt og andre forhold med i kalkylen.  Dette er en god investering! Verdien vil stige betraktelig etter renovering.
Vennligst gå inn på vår hjemmeside for komplett presentasjon: https://www.lpd.as/artist-house-lari

Standard vil bli meget god etter renovering.

Vennligst gå inn på vår hjemmeside for komplett presentasjon: https://www.lpd.as/artist-house-lari