Bo i italiensk gamleby med basseng og hage

Beliggenhet

REDUSERT PRIS!
Vasanello ligger helt nord i Lazio, samme region som Roma.
Byen er omgitt av hassenøttplantasjer, samt oliven- og vindrueområder. Med sine 4 500 innbyggere og både en gamleby og en mer moderne del, lever byen året rundt.

Byen ligger på en høyde i et kupert omland, der det finnes en rekke andre landsbyer av det "klassiske" slaget, et område som også er glimrende for oppdagelsesturer både til fots og på to eller fire hjul.

Vasanello by byr blant annet på tre gode restauranter (den ene like rundt hjørnet) og tre små supermarkeder, hyggelige barer og mange lokale butikker.

Generelt

To mindre leiligheter like ved familien Orsinis middelalderborg fra det 12. århundre, midt i gamlebyen av Vasanello, begge med tilgang til hage og basseng (den ene direkte).
Eiendommen sies å være fra 1400-tallet, men leilighetene er bygget i nyere tid, pusset grundig opp i 2008 og inneholder alle moderne bekvemmeligheter.
Torget og borgen ligger ca 100 meter unna. Nærmeste restaurant er like rundt hjørnet.

De to leilighetene selges under ett. 

Norsk selger.

Adkomst/Tomteforhold

Vasanello er lett tilgjengelig med tog fra Roma, til nabobyen Orte, hvor man også kan ta toget videre nordover til for eksempel Siena eller Firenze.

Det er 28 km til provinshovedstaden Viterbo.
35-40 minutter unna med bil eller badebuss, ligger Lido di Tarquinia, med sine flotte strender.

Tomtestørrelsen er ukjent, men tomten er helt inngjerdet.
Begge boenhetene ligger midt i gamlebyen i Vasanello.

Mer på casaitalia.no

SE https://casaitalia.no/property/via-penna-89-105/

Innhold

De to leilighetene selges under ett. De holder normalt god standard og er møblert og inneholder alt nødvendig utstyr.

I tillegg til leilighetene har man tilgang til en stor, felles spisestue, vinkjeller og sykkelkjeller.

Hovedleiligheten
Denne leiligheten inneholder to rom i tillegg til bad: En kombinert stue og kjøkken pluss ett soverom.
Bruksareal er på ca 34 m2. Leiligheten vender mot sørøst.
Hagen frister med basseng og mange hyggelige sitteplasser.

Studioleiligheten
Studeioleiligheten (nr 105) inneholder en kombinert stue og kjøkken samt sovealkove i tillegg til et bad.
Studioleiligheten vender mot vest og har et areal på ca 25 m2.
Til denne leiligheten hører også en stor, eksklusiv terrasse.
Det er tilgang til hagen og bassenget via en utvendig passasje.

Festlokale, vinkjeller og sykler
Det er flere felles-lokaler i eiendommen, som man kan benytte fritt:

Festlokalet er et stort, hvelvet rom med utgang mot hagen. Her kan man dekke til 14 personer. Det finnes også et kjøkken der man har egne kjøleskap.

En egen, felles vinkjeller holder ca 12 grader året rundt.

Det finnes også et stort, felles sykkelrom med egen utgang. To sykler følger med de to leilighetene, slik at man kan starte utforskningen av området straks.

Fredelige fellesrom

Fellesrommene og -områdene ute (inkludert bassenget) eies og disponeres i fellesskap av deg som eier av "hovedleiligheten" (nr. 89) og eierne av to andre naboleiligheter. Driftsutgiftene for disse områdene fordeles tilsvarende. (I 2024 var andelen for de to leilighetene i alt ca kr 3.000,-/mnd.)

For å beholde roen og det private i området er det ikke tillatt å bruke leilighetene som utleieenheter.

LES MER, se flere bilder og last ned tilstandsrapport på https://casaitalia.no/property/via-penna-89-105/

Standard

God standard, møblert og med utstyr som følger med (bla. to sykler)
LES MER, se flere bilder og last ned tilstandsrapport på https://casaitalia.no/property/via-penna-89-105/