Stort restaurert stenhus ved Suvereto

Beliggenhet, adkomst

Suvereto har en vakker beliggenhet mellom vingårder og olivenlunder i Livorno-provinsen i Toscana. Middelalderbyen er ikke så kjent, men Suvereto er absolutt verdt et besøk, vakker og godt bevart som den er. Her tar de godt vare på tradisjonene og arrangerer mange festivaler året gjennom inspirert av kulturen og historien i området. Suvereto har restauranter i alle prisklasser og er levende landsby hele året. Det er kort vei til strender, Bolgheri borg og fergeleiet ved Piombino, hvor fergene til Elba, Sardinia og Korsika går.

Avstander/kommunikasjon

Suvereto ligger bare ca. et kvarters kjøretur unna Middelhavet hvor man finner gode og barnevennlige strender. Nærmeste storby og flyplass er Pisa, ca. 1 time og 15 minutters kjøring. Til Romas flyplass tar det ca. 2,5 time å kjøre. Ønsker man å bruke toget, finnes det togstasjon ca. 10 minutter unna Suvereto som tar deg til Roma, Pisa og Firenze.

Innhold

Velkommen til hjertet av Toscana, i kommunen Suvereto, hvor en antikk steingård av sjelden skjønnhet venter på deg. Denne unike eiendommen, med et totalt areal på 640 kvm, er fullstendig restaurert med respekt for de opprinnelige materialene og stilen fra sin tid. Resultatet er en perfekt kombinasjon av historie og moderne komfort. Gården ligger på en tomt på 1.841 kvm, omgitt av et rolig og pittoresk miljø.

Hovedbygningen strekker seg over to nivåer, hver på 200 kvm. I første etasje finnes ytterligere 240 kvm med fleksible og funksjonelle rom. Andre etasje, som nås via en utvendig trapp, har en liten terrasse med WC, en gang, en koselig stue med peis og vedovn, et spisekjøkken, et bad og tre store soverom med dobbeltsenger. Et fjerde soverom, som ikke er direkte forbundet med de andre, har separat inngang fra første etasje og eget bad.

Oppvarming og varmtvann leveres av en GPL-gasstank på 1.600 liter, som også forsyner det nederste rommet som er tilknyttet det siste soverommet. Dette området inkluderer en stor sal, et bad og en vakker glassvegg som åpner seg mot en steinbelagt gårdsplass.

I første etasje av hovedbygningen finner du en sal med hvelvede tak av synlige murstein og gulv av keramiske fliser i murstein-rosa toner, som skaper en varm og innbydende atmosfære. En del av dette rommet er adskilt med en vegg og fungerer som bad og vaskerom, med varmtvann oppvarmet av solenergi. Dette rommet har forbindelse til et tidligere garasjeområde på 50 kvm, som er knyttet til hagen og den gamle duehuset.

Fra hovedinngangen i første etasje har man tilgang til to store, sammenhengende saler med hvelvede tak og et lite bad. Videre kommer man til en stor stue, også tilknyttet hagen, og to andre fleksible rom.

Den private tomten foran den nordlige fasaden er innrammet av hekk av laurbær og oleander, mens hagen på baksiden er fullstendig omkranset av en hekk. Bakken er dekket med betongstein, terrakottaplater eller grus og inneholder også en liten olivenlund med 14 trær og et gammelt hønsehus i murstein som brukes til oppbevaring av ved og verktøy.

Denne sjarmerende eiendommen ligger en kort avstand fra Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina Terme og Riotorto, og kun 12 km fra sjøen. Den er perfekt som lokasjon for B&B-virksomhet eller som feriehus for en stor familie, og representerer en unik mulighet for de som søker et liv med ro og toskansk sjarm.

Pris: 680.000,00 Euro

Tomt

Ligger ved Suvereto ned på flaten mot Middelhavet

Visning

Etter avtale med megler som gjerne tar deg med på en digital byvandring/tur i området hvor denne eiendommen ligger.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon