Vakker og solrik eiendom med nydelig utsikt og rolig beliggenhet!

Beliggenhet

Generelt

Eiendommen ligger i et rolig og populært område - på en høyde, noe som gir ekstra privatliv. Både den norske skolen (DnsCB) og den engelske skolen Sierra Bernia ligger innen gangavstand. Sentrum av Alfaz ligger også like i nærheten, hvor man blant annet finner alle nødvendige fasiliteter, som supermarkeder, restauranter, butikker, apotek og kollektiv transport.

Eiendommen på 1172 kvm har praktfull utsikt fra de fleste rommene i huset. Fra takterrassen er det 360 graders utsikt over de nærliggende fjellene, og kommunene Alfaz, Altea, Calpe, Benidorm, La Nucia, Guadalest og andre.

Rominndeling:

Hovedetasjen på ca. 174 kvm består av entré, vaskerom, 2 bad, 3 soverom, et praktisk kjøkken, spisestue og stue. Det er to inngangspunkter til hovedetasjen - hvorav den ene er på toppen av spiraltrappen som fører fra inngangen til kjelleretasjen.

Kjelleren på ca. 120 kvm (85 kvm) og består av entré med store garderober, 2 soverom, stue, bod, bad og skap, hvor sentralstøvsugeren er installert.

Beskrivelse av eiendommen:

Eiendommen har en velholdt hage med frukttrær, som sitron, aprikos, oliven og fiken. Det finnes flere typer palmer og en rekke planter og aloe. Eiendommen er omgitt av en blomstrende oleanderhekk. Grunnflatene rundt eiendommen er dekket med gamle og nye fliser, heller, små steiner og presset betong (hormigon empresa).

Trappene, terrassene og bassengområdet er flislagt. Det er en samletank for regnvann som rommer ca. 10 000 liter vann, som tilføres vanningssystemet. Bassenget har et termodeksel som er fjernstyrt og holder vanntemperaturen om høsten og våren. I tillegg holder den løv og skitt ute av bassenget når den ikke er i bruk.

Det er også overbygd utekjøkken med vann og strømforsyning, stekeovn, gassbrenner og plass under benken til minikjøleskap.

Det er en 20 kvm garasje ved inngangen til eiendommen fra gaten.

Eiendommen ble bygget i 1979 og har gjennom årene gjennomgått flere renoveringer og forbedringer. Huset har dobbel grunnmur. Hovedetasjen er bygget med Siporex-blokker - et rikt byggemateriale som har gode isolasjonsegenskaper sammenlignet med tegl og betong. I 2008 ble alle vinduer og dører skiftet. Taket ble isolert. Gulvvarme og nye fliser ble lagt i de fleste rom i hovedetasjen. Nødvendig drenering ble også gjennomført. I perioden 2010-2017 ble det gjennomført omfattende hagearbeid. Uteområdene ble gruppert i flere balkonger og sittegrupper. I 2017 ble bassenget omgjort fra klor til saltvann, og alle systemer ble oppgradert. Takterrassen ble utvidet til 85 kvm og i 2020 ble den utbedret med ny betong, membran og nye fliser.

Det er et renseanlegg knyttet til vanntilførselen til huset, som filtrerer ut blant annet det meste av belegget i vannet. Dette forhindrer skader på apparater i husholdningen og gjør at du kan drikke direkte fra springen.

Varmekildene i huset er varmekabler, gasspeis 10,5 kW og 3 stk varmepumper/AC. Gass tilføres fra gaten i huset. Det originale systemet bestående av 10x45 kg propan/butanflasker plassert i et gasslager ved siden av garasjen i første etasje, er intakt.

Trivelig og solrik eiendom med nydelig utsikt i et herlig område!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard