Väl omhändertagen villa med garage, rymlig gäststuga och vacker trädgård!

Beskrivning

Välkommen till denna mysiga enplansvilla belägen i ett lugnt och naturskönt område i Glava. Här har du möjlighet att bo bekvämt och trivas i en harmonisk miljö. Med närhet till skog och en generös tomtarea på 4 083 kvadratmeter kan man njuta av naturen och vacker omgivning direkt utanför dörren.

Den smarta planlösningen gör att man får ut det mesta av bostadens 70 kvadratmeter. Här finner du ett rymligt och ljust vardagsrum, ett modernt kök med matsal i öppen planlösning samt tre bekväma sovrum. I vardagsrummet finns en mysig braskamin, perfekt för att samlas kring under kyliga kvällar. Det är installerat svensktillverkade Styra markiser samt screen-dukar på flertalet fönster. Det stora altandäcket ger möjlighet till både soliga frukostar och härliga middagar utomhus. För de lite kyligare dagarna finns även en inglasad altandel där man kan stilla längtan efter solen.

Trädgården är mycket trevlig och väl omhändertagen, perfekt för gröna fingrar och lekfulla stunder. Förutom den härliga utemiljön så finns det även ett garage med förråd och vedskjul, vilket ger extra förvaringsutrymme och bekvämlighet. Dessutom finns det en gäststuga för besökande släkt och vänner eller kanske som en perfekt plats för hemmakontor.

Med sin vackra tomt är detta verkligen en plats där man kan njuta av lugnet och naturen. Bostaden är väl underhållen och här behöver du bara flytta in och njuta av det vackra hemmet och omgivningarna. Kontakta oss redan idag för mer information och visning.

Planlösning

Planlösning - Huvudbyggnad

Hall med vinylgolv och strukturtapet på väggarna.

Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna, här finns dusch, kommod med tvättställ och toalett.

Sovrum med vinylgolv och tapet på väggarna.

Allrum med vinylgolv och strukturtapet på väggarna, här finns braskamin, luftvärmepump och utgång till den inglasade altandelen samt vidare till altandäcket.

Kök och matsal i öppen planlösning vinylgolv och strukturtapet på väggarna, här finns spis med ugn, fläkt, inbyggnadsmikro och kyl/frys.

Sovrum med vinylgolv och strukturtapet på väggarna och målad träpanel på väggarna, här finns garderober.

Sovrum med vinylgolv och strukturtapet på väggarna.


Planlösning - Gäststuga

Hall med laminatgolv och strukturtapet på väggarna.

Tvättstuga med plastmatta på golv samt våtrumstapet på väggarna, här finns, förvaring, tvättmaskin, torktumlare, dusch och bastu.

WC med plastmatta på golv och strukturtapet på väggarna, här finns toalett och handfat.

Allrum och matsal i öppen planlösning med laminatgolv och strukturtapet på väggarna, här finns luftvärmepump och utgång till altandäck.

Kök med laminatgolv och strukturtapet på väggarna, här finns spis med ugn, fläkt, inbygggnadsmikro och kyl/frys.

Sovrum med plastmatta på golv och strukturtapet på väggarna.

Ekonomi

Pris: 1 600 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 600 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 428 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 38 567 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 32490 kr
Vatten och avlopp: 1500 kr
Försäkring: 2961 kr
Renhållning: 916 kr
Övrigt: 700 kr



Värdeår: 1989

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.