Fantastiskt läge i populära Sannäs med härlig vy över det glittrande havet! i väster.

Beskrivning

Välkomna till Badplatsvägen 9 i Sannäs, en plats att längta till! Med fantastisk placering vid har man vy ut över det glittrande havet väster och ett stenkast till salta bad

Vid entré möts man av en välkomnande hall i direkt anslutning till både kök, matsal och vardagsrum samt uppgång till övervåning och nedgång till källare
Övervåningen har tre sovrum varav ett är idag inrett med kök och matplats och kamin på övervåningen finns även ett badrum med badkar och handfat.

Denna plats måste besökas och upplevas på plats för att förstå placeringens värde och vilket ögongodis till utsikt man faktiskt besitter!

Intill huvudbyggnaden ligger ett gästhus

Fastigheten är ett åretrunthus och kan brukas som en villa eller som ett fritidshus, ingen boplikt.

Sannäs är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära badgolfbana. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Baddräktsavstånd till havet, badplats

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Huset är besiktigat med produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

Fastigheten TANUM ARENDAL 6:10 med adress Badplatsvägen 9, Tanumshede kommer försäljas på offentlig auktion enligt samäganderättslagen genom av tingsrätten förordnad god man advokaten Robert Mjösén.

Gruppvisning är bokad lördag den 18/1- 2025 kl. 12.00-13.00 och lördag den 25/1 12:00-13:00. Kontakta Leif Fourong vid Svensk Fastighetsförmedling för mer information härom samt angående fastigheten. För information rörande auktionen som sker den 11 februari kl. 13.00- 14:00 hos Svensk Fastighetsförmedling, Nedre Långgatan 12-14 i Grebbestad. Anmälan till auktionen sker senast den 10 februari kl 17:00 till Robert Mjösen så vi vet hus många som kommer, begränsat med utrymme i lokalen. Skriftligt finansieringsbevis/ lånelöfte krävs att man kan betal handpenning och köpeskilling som medtagas till auktionen. Handpenningen är på 10% och skall betalas senast 5 arbetsdagar efter auktionen för att kunna delta. För mer information hänvisas till adv. Robert Mjösén robert.mjosen@advokatfirmancredo.se.


Obs! Att fastigheten säljs med friskrivningsklausul!

Ekonomi

Pris: 7 000 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 5 554 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 921 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 29 571 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 7000 kr
Uppvärmning: 3000 kr
Vatten och avlopp: 12000 kr
Försäkring: 3471 kr
Renhållning: 3500 kr
Sotning: 600 kr



Värdeår: 1936