Charlottas väg 2, Charlottenberg, Eda

Beskrivning av bostaden

Försäljningen kommer att genomföras med friskrivning från dolda fel. Detta kommer att skrivas in i köpekontraktet. Viktigt för köpare att undersöka huset före köp.
Här finns en villa i behov av renovering. Villan inrymmer vardagsrum, allrum, WC-dusch, kök och två sovrum i entréplan. Hel källare med gillestuga och inrett sovrum/gym samt tvättstuga med bubbelbad och ett pannrum.
Perfekt för den som vill sätta sin egen prägel på boendet.

Entréplan

Hall

Plastgolv och tapetserade väggar.

Övre hall

Plastgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar.

Allrum

Tillbyggd del som sjunkit efter utbyggnaden. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till altanen.

Sovrum

Plastgolv och tapetserade väggar. 4 garderober.

WC-dusch

Plastmatta på golvet och kaklade väggar. Utrustning: WC, dusch och tvättställ.

Kök

Plastgolv och tapetserade väggar. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Sovrum

Laminatgolv och träpanel på väggarna.

Källarplan

-Gillestuga med plastgolv och träpanel på väggarna. Här finns en kamin som inte är i bruk och behöver godkännas av sotaren innan användning. Skick okänt.
-Tvättstuga/badrum. Påbörjat projekt av tidigare separat toa/dusch. Utrustning: Bubbelbadkar, tvättmaskin och rostfri ho.
-Pannrum.
-Inrett sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Byggnaden

Altan under tak.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med betongplatta.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till trivsamma Charlottenberg!
- En aktiv ort under stark utveckling.

Charlottenberg är centralort i Eda kommun och här bor cirka 2 200 invånare. I Charlottenbergs mysiga centrum finns all nödvändig service, pubar och caféer. Ett speciellt landmärke är den vackra klockstapeln. Strax utanför centrum är flera olika köpcentrum belägna. Hit vallfärdar norrmän för det stora utbudet av prisvärda varor.

Föreningslivet är omfattande och här finns något för alla. Högklassig utförsåkning erbjuds i Valfjällets välpreparerade skidbackar. Charlottadagen, antikmarknaden och midsommarfirande på Eda hembygdsgård är några höjdpunkter under året.

Kommunikation

Genom Eda kommun går Rv 61 som vid norska gränsen övergår i Riksvei 1. Riksvägen följs parallellt genom kommunen av järnvägen och Charlottenbergs järnvägsstation är sista stationen i Sverige på linjen mellan Stockholm och Oslo.

Läget mellan Stockholm-Oslo innebär bra förutsättningar för kommunikationer mot båda huvudstäderna.

Från Eda är det cirka 10 mil till den internationella flygplatsen Oslo Lufthavn (Gardermoen) i Norge. Lika långt är det till Karlstad Airport, som till en viss del förutom inrikesflyget har chartertrafik.

Bussförbindelser till Arvika trafikeras av Värmlandstrafik.