Sjarm, autensitet, en oase av fred... tilgang til innsjø... turstier... Provence...

Beliggenhet

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Ideelt plassert nær innsjøen og den sjarmerende landsbyen Carcès, kjent for sin rike historiske arv, sine kulturelle tradisjoner og sin vennlige atmosfære, tilbyr denne sjarmerende eiendommen privatliv, ro og perfekt harmoni med den omkringliggende naturen. Bare 15 minutter fra den klselige landsbyen Cotignac og 50 km fra Saint-Tropez. Tomten på 3753 m2 er beplantet med oliventrær, middelhavsplanter, frukttrær og aromatiske urter og her vil du finne ro - dette er en oase av fred. det opprinnelige sauefjøset er renovert og uttenkt av en arkitekt som har klart å bevare den autentiske sjarmen samtidig som han har tilpasset skissene sine for å gjøre det  både funksjonelt og estetisk. Eiendommen består av tre steinbygninger:
* hovedhuset på  215 m2 med et utstyrt kjøkken og utgang til en terrasse med utsikt over eiendommen, en vinterhage, en stue med peis, en spisestue, tre romslige soverom, hvorav ett har omkledningsrom, to bad med dusj, gjestetoalett, vaskerom med direkte tilgang til utsiden, og et teknisk lokale med varmtvannsbeholder, samt et siste rom som må innredes
* et mindre hus på 96 m2 er på ett plan som inkluderer stue med vedovn, spisestue, to tilstøtende soverom, bad, kjøkken og gjestetoalett
* en dobbel carport i tilknytning til et atelier på 25 m2 som kan enkelt gjøres om til en tredje bolig med et samlet areal på 45 m2.

Eiendommen, uten innsyn, har flere avslapningområder, og et koselig bassengområde rundt bassenget (salt-behandlet). Den er ideell for avslapning og i tillegg er det enkel tilgang til tur-stier, og man kan bade i elven om man vil.

Standard

Bra standard.

En samarbeidende fransk megler selger denne boligen

FranskBolig tilrettelegger kommunikasjon mellom deg og megleren, men vi gjør mye mer enn dette: Vi har tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike og kan derfor finne flere gode alternativer dersom du ønsker et større utvalg.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling
. Boligkjøperforsikring
. Garanti mot skjulte feil og mangler

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.

Helt til slutt: I Frankrike, kanskje enda mer enn andre steder: Selgeren er meglerens kunde.

Kjøperen er vår kunde.