Svært sjarmerende landsbyhus med uteplass og 3 soverom med hvert sitt private bas. Renovert med mye smak!

Beliggenhet

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Dette svært sjarmerende landsbyhuset er ideelt plassert i hjertet av det historiske sentrum av Entrecasteaux, kjent for sin rike arv og sitt 1000-tallsslott. De brosteinsbelagte gatene, steinhus, Saint-Sauveur-kirken, fontenene og vaskehusene bidrar til dens middelalderske sjarm. Entrecasteaux, en landsby omgitt av vingårder og skoger, tilbyr en fredelig og autentisk setting, ideell for de som er glad i natur og historie. Landsbyen er lett tilgjengelig med vei- og motorveiruter, nær TGV-stasjonene Aix og Draguignan-Les Arcs samt flyplassene i Nice og Marseille.

Huset ble totalrenovert med smak i 202. Her er en liten terrasse som inviterer deg inn til stor lys stue med fullt utstyrt kjøkken åpent til spisestuen, samt en annen stue tre små trappetrinn opp, med et kontorområde ideelt for hjemmekontor. Stuen åpner ut mot en koselig uteplass. En første trapp fører til hovedsoverommet som består av et romslig soverom på mer enn 20 m² med bad med dusj og WC, samt et loft som kan.gjøres om til et studio f.eks. En annen trapp fører til to andre store soverom, hvert med sitt eget bad med dusj og WC, ideelt for en B&B-aktivitet.

Hvert soverom har eget dusjrom og toalett, noe som sikrer optimal komfort for alle beboere. Huset har en hvelvet vinkjeller og en annen kjeller med et lite treningsstudio og lagringsplass. Peisen er designet for å distribuere varm luft til mastersuiten og soverommet ovenpå.

Klimaanlegg på kjøkken og spisestue gir akustisk komfort, reduserer energiforbruket og opprettholder samtidig ideelle temperatur- og fuktighetsnivåer.  Dette huset er en ekte perle hvor historisk sjarm møter moderne komfort.

Den kan kjøpes, møbleres og klar til utleie umiddelbart.

Tomt : 27 m²
Stue 1 : 26 m²
Stue 2 : 26 m²
Uteplass : 27 m²
Terrasse : 3 m²
Et rom : 18 m²
Soverom 1 : 17,5 m²
Bad med dusj og wc : 8 m²
Soverom 2  : 17,5 m²
Bad med dusj og wc  : 1,6 m²
Soverom  3 : 20,5 m²
Bad med dusj og wc : 2,6 m²
Loft : 14 m²

Standard

Renovert i 2022 og i god stand.

En samarbeidende fransk megler selger denne boligen

FranskBolig tilrettelegger kommunikasjon mellom deg og megleren, men vi gjør mye mer enn dette: Vi har tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike og kan derfor finne flere gode alternativer dersom du ønsker et større utvalg.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling
. Boligkjøperforsikring
. Garanti mot skjulte feil og mangler

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.

Helt til slutt: I Frankrike, kanskje enda mer enn andre steder: Selgeren er meglerens kunde.

Kjøperen er vår kunde.