Pen villa i god stand med herlig utsikt og gjestehus i Carces - 10 min fra Cotignac.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved landsbyen Carces i Provence, nær Cotignac og Montfort sur Argens, og med enkel tilgang til motorvei som er omtrent et kvarter unna.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Dette koselig huset ligger i et hyggelig boligområde i Carces, i en blindvei, og nyter fredelige omgivelser samt en pen åpen utsikt. Det ble bygget i 2008, og er i god stand. I tillegg til hovedhuset er det her et gjestehus bygget i 2018 på 30 m2, og en dobbel-garasje på 33 m2. Boligen ligger på en pent anlagt og inngjerdet tomt på 1400m².

Hovedhuset består av en stue med vedovn, et utstyrt kjøkken med utgang til veranda og terrasse med pergola som gir skygge, 3 soverom med garderobeskap, bad med dusj/WC og separat WC. Huset er utstyrt med reversibelt klimaanlegg, elektriske ovner, lufteanlegg, doble vinduer, optisk fiber og er knyttet til offentlig kloakkanlegg.

Gjestehuset består av en entré, to soverom hvorav ett med bad/WC.

Ute er et tradisjonelt basseng på 8x4m (klor) med terrasse rundt og en boules-bane. 

Standard

Bra standard.

En samarbeidende fransk megler selger denne boligen

FranskBolig tilrettelegger kommunikasjon mellom deg og megleren, men vi gjør mye mer enn dette: Vi har tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike og kan derfor finne flere gode alternativer dersom du ønsker et større utvalg.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling
. Boligkjøperforsikring
. Garanti mot skjulte feil og mangler

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.

Helt til slutt: I Frankrike, kanskje enda mer enn andre steder: Selgeren er meglerens kunde.

Kjøperen er vår kunde.