Beskrivning

Välkommen till Bankvägen 6 i hjärtat av Stöllet!

Här finner du en renoverad och uppfräschad 1-plansvilla med källare.
Välplanerad planlösning gör att du får ut maximalt av de 90 + 90 kvm som erbjuds. I entréplan finns nyrenoverat kök från IKEA, rymligt vardagsrum med gjutjärnskamin, duschrum och 3 st sovrum.
I källaren finns möjlighet till gästtoalett, hobbyrum, förråd, tvättstuga och garage. Smidig uppvärmning via luft/vatten värmepump från -19. Fiber & kommunalt V/A.

Lättskött trädgårdstomt om 1 495 kvm. På tomten finns fristående garagebyggnad, växthus och altan på husets baksida där ni kan njuta av eftermiddagssolen.

Villan har ett centralt läge i Stöllet med närhet till skolor och mataffär.
Från huset är det också nära till natur och andra upplevelser. Klarälven rinner intill Stöllet och erbjuder bad & fiske och i närområdet finns allt från skidåkning till vandring i fina miljöer!

Villan passar de flesta, oavsett om det är den ensamstående, paret eller familjen som letar - här kan ni alla bo och trivas!

Varmt Välkommen med din visningsanmälan redan idag!

Planlösning

Villan har genomgående laminatgolv och målad tapet på väggarna i entréplan.
Den inrymmer i entréplan:
Entréhall som mynnar vidare i hall.

Nyrenoverat kök från IKEA. Svartmålade luckor, bänkskiva av laminat. Maskinell utrustning: Induktionshäll, köksfläkt, ugn, kyl, frys, diskmaskin.

Vardagsrum med parkettgolv. Här finns gjutjärnskamin för värme och komfort. Utgång till altan under tak på husets baksida.

Sovrum.

Sovrum med garderobsvägg (4 st).

Sovrum med 2 st garderober.

Duschrum med dusch, wc, handfat med underskåp samt spegelskåp.
Plastmatta på golv och på vägg. Väggarna är nymålade med våtrumsfärg.


Källaren inrymmer:
Hall med litet förråd under trappan.

Toalett. Plastmatta på golv och tapet på väggarna. Wc (ur funktion) samt spegelskåp.

Rum med plastmatta på golv och tapet på väggarna.

Garage.

Större rum.

Tvättstuga med tvättmaskin och handfat.

Pannrum med värmepump och exp. kärl.

Ekonomi

Pris: 650 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 324 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 255 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 58 631 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 43088 kr
Vatten och avlopp: 6769 kr
Försäkring: 5934 kr
Renhållning: 2340 kr
Sotning: 500 kr



Värdeår: 1963

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 340 000 kr.