Beskrivning

På bästa läge med både utsikt och den direkta närheten till Hemavans fina skidsystem är du varmt välkommen hem till Eriks väg.

Det här platsen är utöver det vanliga med sitt avskilda läge och samtidigt så nära Hemavans alla aktiviteter. Det är promenadavstånd både till skidbacken, de välpreparerade längdspåren och skoterparkeringen. Föredrar du en dag på verandan är det ett nöje att titta ut över området som lyser upp på kvällen eller fjällen som speglar i solnedgången. Skidbacken ligger endast en kort bit bort och du tar dig enkelt direkt och tillbaka från huset på skidor.

* Högt och fritt läge efter väg utan genomfartstrafik
* Kvalitativt hus från Rana Hytta med genuin fjällkänsla
* Utöver badrum finns även extra toalett
* Passar perfekt för flera generationer då det även finns umgängesyta och sovrum på loftet
* Bästa läge nära skidbackar och skoterparkering i närheten

Huset är en välplanerad Ranahytta med ett fantastiskt allrum/kök på nästan hela 40 kvm och generös takhöjd. Här är det lika trivsamt att umgås på tu man hand som att bjuda hit hela stora familjen. Sovrumsdelen är väl avskild från sovrummen där det även finns ett loft med umgängesyta och ytterligare ett rum. Huset har i nuvarande möblering 8 sovplatser vilket kan omdisponeras till bli ännu fler.
Badrummet är av hög kvalitet och har dusch samt bastu, i hallen finns dessutom en extra toalett samt tvättmaskin.

Huset har större veranda i bästa SV läge med plats för både grill och umgänge, uppfarten ligger nedanför och rymmer upp till 3 bilar. Förrådet på tomten rymmer utrustning men även skoter om behovet finns.

Huset är varudeklarerat

Planlösning

Huset har genomgående en ljus och varm framtoning med panelskivor på väggar och och syntetiska golv. Undantaget på golv är hall och badrum som har klinker.Mycket rymlig hall som har kapacitet för att ta emot många gäster. I anslutning finns även en mindre toalett.

Modern lösning med en öppen yta på hela 40 kvm som inrymmer både allrum och kök.
Den stora soffgruppen är placerad närmast de stora fönsterytorna som tar in så där härligt mycket ljus.
Här ryms ledig även en sittgrupp.

Ett riktigt fint kök med sittplatser även vid bardisken. Här finns komplett maskinell utrustning med utmärkta arbetsytor och gott om plats till förvaring.
Den sociala lösningen gör det till ett nöje att ha kökstjänst, matplatsen ligger direkt nedanför som även den är omgiven av fönster.

Sov 1/Mellanstort sovrum som rymmer våningssäng med bredare undersäng
Sov2/ Mellanstort sovrum som rymmer våningssäng med bredare undersäng
Sov3/ Större sovrum som rymmer dubbelsäng

Här finns utrymme för soffa eller ytterligare sovplatser. Takhöjden är lägre och är inte ett rum där du kan stå upp.

Loftsovrum med plats för två sängplatser. Här är lägre i tak och man kan inte stå rakt upp.

Ekonomi

Pris: 5 495 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 3 466 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 2 414 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 27 750 kr/år.
Anläggningsid el: UMO 735 999 100 015 517 480
Fördelas enligt följande
El: 12000 kr
Vatten och avlopp: 6900 kr
Försäkring: 5200 kr
Renhållning: 2700 kr
Sotning: 950 kr



Värdeår: 2013

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.