CANNES - SJELDEN 2 ROMS LEILIGHET MED 50m² UTEPLASS

Denne leiligheten befinner seg i 3dje etasje (av 4) i et mindre sameie med gangavstand til butikker og nære Cannes sentrum. Den byr på en flott terrasse på nesten 50m²

Leiligheten er usjenert, består av et hjørne med opplegg for kjøkken som må installeres av en fremtidig eier, en lys stue til tross for at den er nordvendt takket være store skyvedørsvinduer. Hertil kommer et soverom og dusjbad med wc

En felles gang med naboleiligheten vis a vis gir adgang til den store private terrassen på 47m². Dette område er som en hage, er solfylt, usjenert og i rolige omgivelser. En redskapsbod finnes i enden av terrassen.

Leiligheten befinner seg i gangavstand til alle butikker, til Brousailles sykehus (400m) og er tilbaketrukket fra en enveiskjørt gate (Residensen heter le Jardin Fleuri og har adresse 260 Avenue de Grasse i Cannes). Det er circa 2km fra Cannes sentrum (circa 7 min med bil) og 2,9km fra Palais des Festivals.

En stor parkeringsplass i byggets underetasje (adgang med heis) er disponibel mot et pristillegg på 20 000€.
Leiligheten byr på reversibel air-condition, rulleskodder og doble vinduer.

Det finnes ytterligere en annen to-roms leilighet som er tilgjengelig rett vis a vis som kan slås sammen med denne for å få en stor leilighet.

******* Sameiet består av 53 enheter hvorav 38 er boenheter. Fellesomkostningene for leiligheten beløper seg til 262 euros/ kvartal (inkluderer kaldt vann).

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.