Bergsgatan 45, Haga, Arvika

Beskrivning av bostaden

Med ett lugnt och trivsamt läge ligger denna välplanerade och renoverade enplansvilla. Passar perfekt för den större familjen, då bostaden har hela 4 sovrum, stort fräscht kök och rymligt vardagsrum i vinkel med kamin och utgång till inglasad altan samt trädäck med pool. Helkaklat badrum från 2017 och separat WC rum hittar du också på entréplan. Från köket nås garage och grovingång med bra förvaring.
I källarplan finns bland annat tvättstuga med dusch, inrett rum samt stora förvaringsutrymmen.
Till en behaglig boendeekonomi bidrar solpaneler från 2020 och bergvärme från 2015 samt nya fönster och dörrar från 2017-2018. Fiber finns installerat och tak bytt 2020.
Då villan genomgått flertalet renoveringar och uppdateringar på senare år är den i dagsläget i ett mycket bra skick.
Denna bostad är perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med gott om utrymme både inomhus och utomhus. Med egen pool och mysig trädgård blir detta ditt privata paradis att njuta av tillsammans med nära och kära.

Arvika är känt för sin charmiga småstadskänsla samtidigt som den har ett brett utbud av aktiviteter och service. Här finns allt du behöver inom räckhåll, från skolor och affärer till restauranger och kultur.

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med ljust tapetserade väggar, klinker och plastmatta på golvet.

Kök

Ljust och fräscht kök renoverat 2016. Bröstpanel/tapet på väggarna, kakel ovanför arbetsytor och vinylgolv. Här finns en trevlig köksö och plats för större matgrupp.
Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, häll, fläkt samt inbyggd ugn och micro.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns kamin som skapar värme och myskänsla, samt utgång till inglasad altan.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns förvaringsmöjligheter i form av garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och tapetserade väggar varav en fondvägg.

Sovrum

Sovrum med gott om plats för förvaring genom garderob med skjutdörr. Här finns utgång till den inglasade altanen.

Sovrum

Mindre sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

Kontor/sovrum

Rum som idag används som kontor men passar även som sovrum. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum med plastmatta och kakel på väggarna, spottar i taket. Här finns WC, handfat med kommod, dusch, fläkt och handdukstork. Renoverad 2017

WC

WC med plastmatta och träpanel på väggarna. WC och handfat.

Källarplan

Matkällare.
Flertalet förrådsrum.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt dusch.
Inrett rum.
fd pannrum med bergvärmepump.

Byggnaden

Vidbyggt garage med ny elport 2024.
Solpaneler 48 st från 2020.
Larm.
Trädäck med mindre pool.
Inglasad altan.
Trädäck i anslutning till entrén.

Övriga byggnader

Växthus.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

En äldre stadsdel i Arvika där det finns blandad bebyggelse som en- och flerfamiljshus. Olika boendeformer såsom villa, hyresrätt och bostadsrätt. Gångavstånd till centrum samt Palmvikens köpcentrum. Delar av Haga är beläget på en höjd med trevlig utsikt över Arvika centrum.

Kommunikation

Haga är centralt beläget endast ett fåtal hundra meter från Arvika busstation.

Parkering

Större gratis parkering finns att tillgå vid palmviksrondellen längs järnvägen.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.