Unik strandfastighet på Rossö/​Strömstad med lång strandlinje, egen brygga och mycket privat läge!

Beskrivning

Välkommen till detta mysiga och lantligt belägna fritidshus på Klåvornavägen 77 i vackra Humleskogen på Rossö. Med sin ljusa och luftiga atmosfär samt sin gammaldags charm är detta hem perfekt för dig som söker ro och avkoppling.

Njut av solen på den trevliga uteplatsen som bjuder på många soltimmar och vacker havsutsikt. Här kan du även ta en kort promenad till närliggande strand och njuta av det salta vattnet. Båtälskare kommer också att uppskatta den egen båtbryggan som ingår i detta boende.

Bostaden erbjuder 96 kvadratmeter med fyra rymliga rum, vilket ger gott om utrymme för familj och vänner. Dessutom finns det andra byggnader på tomten, såsom en atelje, ett gästhus, ett växthus och ett större förråd. Här finns möjligheter för både konstnärliga projekt och extra utrymme för förvaring.

Läget är perfekt för den som längtar efter lugn och ro, samtidigt som du har närhet till Strömstad och dess bekvämligheter. Området Rossö bjuder på vacker natur och möjligheter till sköna promenader.

Välkommen till ditt nya lantliga paradis på Klåvornavägen 77!

Ekonomi

Pris: 15 000 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 3 365 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 499 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 30 600 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 12000 kr
Uppvärmning: 10000 kr
Försäkring: 5000 kr
Renhållning: 3000 kr
Sotning: 600 kr



Värdeår: 1948

Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.