Välvårdad, ljus och rymlig enplansvilla med garage på Taserud!

Beskrivning

Välkommen till denna en ljusa och luftigt planerade bostad som erbjuder ett fantastiskt rymligt boende för hela familjen. Med sina 114 kvadratmeter, plus en inredd källare, bjuder detta hus på Taserud in till en generös och välkomnande atmosfär. Här bor du i ett barnvänligt område där trygghet och gemenskap står i fokus.

Huset har ett mycket trevligt uterum samt en uteplats som bjuder på många soltimmar, perfekt för långa, avkopplande dagar i trädgården med en tomtarea om 768 kvadratmeter. Med avgränsande natur finns här gott om utrymme för lek och äventyr för de små, samtidigt som vuxna kan njuta av lugnet i en grönskande oas.

Detta hem är omsorgsfullt planerat för att maximera varje kvadratmeter, vilket ger en rymlig känsla utan att kompromissa med funktionaliteten. Flertalet fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande miljö som gör det enkelt att trivas.

Ta chansen att flytta in i ditt drömboende i detta charmiga hus och upplev det bästa av vad Arvika har att erbjuda. Välkommen hem till Sommarvägen 7!

Planlösning

Planlösning - Entréplan

Hall med plastmatta på golv och tapet på väggarna, här finns garderober och trappa till källaren.

Kök med plastmatta på golv och panelskivor samt tapet på väggarna, här finns kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt samt utgång till den stenlagda uteplatsen i söderläge.

Allrum med parkettgolv och tapet på väggarna, här finns öppen spis med braskamininsats samt utgång till uterummet.

Uterum med klinker på golv och pärlspont på väggarna här finns utgångar till den stenlagda uteplatsen samt trädgården.

Sovrum / Kontor med laminatgolv och tapet på väggarna, här finns garderober.

Badrum med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns kommod med tvättställ, inbyggd förvaring, toalett och badkar med dusch.

Sovrum med parkettgolv och tapet på väggarna, här finns garderober.

Sovrum / TV-rum med parkettgolv och tapet på väggarna, här finns garderober.

Garage med målat betonggolv och målade väggar.


Planlösning - Källarplan

Gillestuga / Matsal med trägolv och träpanel på väggarna, hr finns en bar, öppen spis med braskamininsats och luftvärmepump.

Hall med trägolv och strukturtapet på väggarna, här finns ett förråd.

Duschrum med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns dusch.

Bastu med träinredning och elaggregat.

WC med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns toalett och handfat.

Tvättstuga med målat betonggolv och målade väggar, här finns tvättmaskin, tvättställ samt ett förråd.

Förrådsrum med matta på golv och målade väggar, här finns utgång till trappan som leder till garaget.

Skafferi / Torrförråd med hyllor.

Ekonomi

Pris: 3 000 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 898 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 559 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 54 726 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 38436 kr
Vatten och avlopp: 7289 kr
Försäkring: 5841 kr
Renhållning: 2560 kr
Sotning: 600 kr



Värdeår: 1975

Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 306 100 kr.