MARBELLA - LA VERA ELVIRIA ENESTÅENDE MODERNE REKKEHUS TIL SALGS TIL SVÆRT GOD PRIS

Beliggenhet

SENTRALT I ELVIRIA, MARBELLA ØST

Velkommen til Heidi Bråteng - eiendomsmegleren med lengst erfaring på Costa del Sol! 
Vinner av Marbellas Næringslivspris!

Generelt

KNALLKJØP I MARBELLA ØST! Fabelaktig nylig ferdigstilt rekkehus med mer enn 350 kvm bruksareal og gangavstand til Elviria sentrum og stranden!

Luksuriøst rekkehus med 3 soverom og mulighet for å legge til ytterligere 2 soverom i kjelleren. Dette er den eneste nye prosjektet som har fått grønt lys i Elviria på over 20 år. Dette sikre sameiet ligger på en 15 000 kvm tomt med kun 25 eiendommer, og stranden ligger kun 15 minutters gange unna. Dette er et hjørnerekkehus, med ekstra vinduer til siden og bare én nabo, så det føles som en tomannsbolig. Eiendommen har et moderne preg og er bygget over 4 etasjer i tillegg til å ha egen privat hage.

Første etasje inkluderer et gjestetoalett, totalt integrert kjøkken med Siemens hvitevarer og halvøy åpent ut mot stue/spisestue og videre ut mot en stor 32 kvm terrasse med vestlig orientering og utsikt over hageanlegget.

Kjelleren huser teknisk rom, vaskerom komplett med vaskemaskin og tørketrommel, dusjrom og et allsidig flerbruksrom på 89 kvm med ventilasjon og vindu. Du kan bruke denne plassen som et treningsstudio, spill- eller kinorom, et hjemmekontor eller du kan enkelt legge til 2 ekstra soverom for gjester. Herfra har du tilgang til den underjordiske parkeringen med de 2 tildelte parkeringsplassene.

I annen etasje finner du hovedsoverommet med eget bad og en privat 31 kvm terrasse med utsikt over hagen og bassengene. Her er det også ytterligere to doble soverom, som deler bad. Alle soverommene har TV-tilkoblinger, termostater og garderober.

Til slutt er takterrassen fantastisk romslig med hele 80 kvm og panoramautsikt til de fantastiske omgivelsene. Det er forhåndsinstallasjon for utekjøkken, noe som gjør dette til det perfekte stedet for å slappe av, underholde og følge solen fra den står opp til solnedgangen over fjellene.

Huset ble nylig ferdigstilt, har ikke blitt brukt og inkluderer:

- Aerotermi for maksimal energieffektivitet.
- Gulvvarme.
- Eksternt inngangssystem med kamera for ekstra sikkerhet.
- Klimaanlegg varmt og kaldt med individuelle kontroller per rom.
- Integrerte Siemens hvitevarer og Silestone benkeplater.
- Moderne design på sitt beste: åpne rom, glassrekkverk, store skyvedører til terrassene for ekstra naturlig lys.
- Fantastisk solarium med forhåndsinstallasjon for utekjøkken.
- Elektriske persienner på alle soverom.
- Hagen er til privat bruk, men vedlikeholdes av fellesskapet.
- 2 underjordiske parkeringsplasser.

I tillegg kommer boligen med 2 års garanti på alle hvitevarer og 10 års byggherregaranti. Ingen moms å betale.
Dette huset vil oppfylle energieffektivitetsvurderingene som kreves av spansk lov innen 2030 for å selge en eiendom.

Elviria representerer selve symbolet på Costa del Sols livskvalitet. Det ligger i enestående naturområder og har et fantastisk utvalg av fasiliteter på nært hold, inkludert 3 femstjerners hoteller: Don Carlos, Marriott og Estrella del Mar-hotellene, kjente golfbaner som Santa María og Greenlife, med Michelin-stjerne restaurant, Nikki Beach strandklubb og en av de beste strendene på kysten, alt flankert av fremragende barer og lokale gatemarkeder hver andre lørdag. I tillegg er det et rådhus, kirurgi, et bredt utvalg av skoler, inkludert eiendom og private ... alt på gangavstand. Dette er en enestående mulighet og det ideelle stedet både som permanent bolig eller drømmeferiebolig.

15 min kjøring til Marbella og mindre enn 45 min til Malaga flyplass

Nøkler er på kontoret for visninger på kort varsel!

Soverom 3
Bad 3.5
Bygget 234 m²
Terrasse 142 m²
Total størrelse 376 m²
Hage 25 m²

SEGARRA & BRÅTENG S.L., Heidi Bråteng med over 30 års erfaring fra eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Født i Trondheim og har bodd i Spania siden 1984.

Vi har alltid et stort tilbud av eiendommer i alle prisklasser, samtidig som vi har tilgang til alt av nybygg på kysten.

Vi kjenner godt nordmenns krav, og vårt mål er alltid å finne den eiendommen som møter alle krav våre klienter har. Vi har spesialisert oss på Costa del Sol og det norske markedet, men har også et stort antall klienter fra andre Europeiske land.

VISNINGSTURER - Vi skreddersyr visningsturer til den enkelte klients ønsker og behov, og tilbyr leie av komfortabel utsiktsleilighet under oppholdet! Leiligheten har gangavstand til golfbane og Michelin restaurant.

Det er fascinerende å arbeide i dette markedet, som hele tiden er i hurtig endring. Det er nettopp den multikulturelle miksen, som gjør Costa del Sol til det perfekte sted å bo og feriere.

Vi er svært selektive og vi presenterer alltid eiendommer som gir verdi for pengene, uansett prisnivå. Mer enn 30 års erfaring har lært oss hvilke byggeprosjekter vi kan anbefale og hvilke som bør frarådes. Intet oppdrag er for stort eller for lite for oss!

Kontakt oss gjerne også om du ønsker å selge din eiendom på Costa del Sol. Velg tjenester fra vår totalpakke, som blant annet består av verdivurdering, annonsering, rådgivning, boligstyling, evt. oppgraderinger, etc.

Har du kjøpt eiendom gjennom oss, følger vi deg tett opp etter kjøpet og tilbyr et stort utvalg av tjenester gjennom våre partnere, som rehabilitering av bad og kjøkken, generell oppussing, innkjøp og koordinering, vaktmestertjenester, rengjøring, utleie og mye annet.

Vi ønsker deg varmt velkommen til oss!

OBS! Alle kartposisjoner er omtrentlige! Ta kontakt for eksakt beliggenhet. Alle priser i Euro. Oppgitte arealer kan avvike fra Norsk standard.

Velkommen innom vårt kontor i Elviria! Vi holder åpent hverdager fra 10.00-18.30 og på lørdager fra 10.00-14.00.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard