Gammaldags charm med havsutsik, gästhus och dubbelgarage i Havstenssund

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa/fritidshus på Sjövägen 52 a och b i charmiga Havstenssund. Här finner du 3 bostäder utöver det vanliga, med sina generösa 208 m² totalyta varav kaptenshuset har en boa på 124 m² med kök två vardagsrum badrum och på övervåningen två sovrum och wc samt källaren med tvättstuga matförråd stort förvaringsrum och garage. Annexet har två lägenheter den en 3:a på 60 m² och den andra en 1:a på 24 m² och stor dubbelgarage på 55 m².

Redan när du kliver in genom dörren möts du av en ljuvlig känsla av ljus och rymd. De stora fönstren släpper in naturligt solljus som får hela huset att lysa upp. Den gammaldags charmen genomsyrar varje rum och skapar en unik atmosfär som ger en omedelbar känsla av hemtrevnad.

Förutom huvudbyggnaden finns här även ett trevligt gästhus med två lägenheter, perfekt för att välkomna vänner och familj. Med plats för upp till åtta bäddar är detta en plats där alla kan samlas och njuta av gemenskapen.

Garaget rymmer två bilar och ger dig den extra bekvämligheten du behöver. Uteplatsen är en perfekt plats att njuta av soliga dagar och långa kvällar. Här kan du avnjuta din morgonkaffe med en fantastisk havsutsikt som ger en känsla av ro och harmoni.

Med närheten till badplatser kan du njuta av svalkande dopp på bara några minuters promenad från huset. Detta är verkligen en dröm för alla som älskar havet och naturen.

Välkommen till Sjövägen 52 a och b – ett fritidshus som erbjuder mer än bara boende. Här får du uppleva lugnet, skönheten och den äkta charmen i Havstenssund.

Ekonomi

Pris: 11 000 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 4 733 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 2 517 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 61 500 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 40000 kr
Vatten och avlopp: 12500 kr
Försäkring: 6000 kr
Renhållning: 3000 kr



Värdeår: 1933

Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr.