Exklusivt egendom med närhet till havet i Strömstad med havsutsikt!

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska bostad på Hillervägen 7 i Strömstad! Här möts du av imponerande högt i tak, vilket skapar en luftig och öppen atmosfär. Med nyligen genomförda renoveringar är detta hem i toppskick och redo att flytta in i.

När du kliver in genom entrén välkomnas du av en inbjudande hall. Till höger ligger det första större sovrummet, rymligt och med större garderober som har plats för det mesta. Fortsätter du in i hallen hittar du på samma sida ett rum som för närvarande används som kontor, men som med lätthet kan förvandlas till ett mysigt sovrum om man hellre skulle vilja ha det. Rakt fram från entrén finner du det första badrummet, elegant, helkaklat och med härlig golvvärme praktiskt placerat för både dig och dina gäster. När du går vidare öppnar sig hemmet upp i en imponerande öppen planlösning som förenar kök, vardagsrum och matsal. Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig atmosfär. Härifrån kan du även kliva ut på den fantastiska altanen som sträcker sig över cirka 170 kvadratmeter – en perfekt plats för sommarens alla festligheter och lugna stunder med utsikt över vattnet. Under trappan finns en smart förvaringslösning, perfekt för att hålla ordning och reda. När du går uppför trappan möts du av ett ljust och luftigt rum, där stora fönsterpartier ger en strålande utsikt och en glimt av havet. Här uppe finns ett allrum, idealiskt för avkoppling eller familjeaktiviteter, samt ett helkaklat badrum som också erbjuder golvvärme. Båda badrummen har varsin varmvattenberedare. Likaså finns två sovrum som är nästan identiskt utformade ligger här uppe, båda med gott om utrymme och charmiga detaljer. Inte nog med det, friggerbod som är fullisolerat med indragen el med parkettgolv ger fler sovplatsmöjligheter, vilket underlättar för familjemedlemmar och gäster!

Detta hem är en harmonisk blandning av stil och funktionalitet, perfekt anpassat för ett bekvämt och njutbart liv. Ljusflödet är något utöver det vanliga och fyller varje hörn av denna vackra bostad. Det finns inget som slår känslan av att vakna upp till solens strålar och med den trevliga uteplatsen kan du njuta av många soltimmar under dagen. Beläget i en lugn återvändsgränd kan du känna dig trygg och avskild från stadens brus trots den centrala belägenheten.

Naturen är alltid nära till hands då denna pärla är omgiven av grönska och bara en kort promenad från havet, frisbeegolf, minigolf och cykelpark. Här kan du njuta av frisk luft och havsutsikt varje dag. För de små finns det även ett barnvänligt läge där de kan leka fritt och säkert.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

Strömstad erbjuder en mångfald av aktiviteter och upplevelser som gör det till ett perfekt resmål för både kortare och längre vistelser. Oavsett om du är ute efter äventyr, avkoppling eller kulturella upplevelser, finns det något för alla i denna vackra kuststad. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömhem!

** Oslo ca 1 h 40 min (13,5 mil)
** Göteborg ca 1h 50 min (16,1 mil)
** Nordby shoppingcenter ca 20 min (1,7 mil)

Varmt välkomna att anmäla erat intresse till härliga Hillervägen 7!

Ekonomi

Pris: 5 250 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 2 864 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 668 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 42 570 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 25000 kr
Vatten och avlopp: 11000 kr
Försäkring: 3285 kr
Avgift till samfällighet: 3285 kr



Värdeår: 2005