Hallindenvägen 6, Brastad, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna villa i ett och halvt plan med källare, belägen centralt i Brastad. Här bor du med närhet till allt du behöver i vardagen – mataffärer, bageri, lekplatser, förskolor och skolor, samt bra kommunikationer för smidiga pendelresor.

Huset som byggdes på slutet av 20-talet har genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar under senare år som ett nyligen bytt tak, nya fönster och en energieffektiv bergvärmepump som gör huset både kostnadseffektivt och miljövänligt. Den rymliga källaren erbjuder gott om förvaringsutrymme och möjlighet till ytterligare användning, beroende på dina behov. Fiber finns installerat.

Här bor man också med närhet till fina motionsspår och vacker natur. För den som älskar bad finns härliga badmöjligheter i både Govik och Sandvik, och för golfentusiasten ligger Holma Golf och Sämstads Golfklubb inom kort avstånd. Lysekil ligger bara 15 minuter bort med bil, och på cirka en halvtimme når du pittoreska Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen, samt utflyktsmål som Nordens Ark.

Välkommen med din anmälan till visning!

ENTRÉPLAN

inrymmer flertalet sociala ytor såsom rymligt vardagsrum, uppdaterat kök samt ytterligare ett rum i anslutning till köket. Toalett.
Entréplanet har två entréer, en via en trappa från framsidan och en handikappanpassad entré via en ramp på baksidan.

ÖVRE PLAN

inrymmer i dagsläget en övre hall med balkong och utrymningstrappa, tre separata rum varav vissa med sidovindar samt toalett.

KÄLLARE

har idag förvaringsmöjligheter. Här finns även bergvärmepumpen placerad.

Byggnaden

Besiktningsprotokoll finns att tillgå.
Fastigheten säljs med friskrivning.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp.

Allmänt om området

Välkommen till Brastad det lilla samhället på Stångenäset mellan Gullmarsfjorden och Brofjorden och ca 1.5 mil norr om Lysekil.
Här finns affärer, bageri, bibliotek, idrottshall, förskolor och skola.
Det bor ca 1800 människor i en miljö präglad av det typiska bohuslänska landskapet med både jordbruk, industri och friluftsliv.
Utöver de helårsboende finns här ett stort antal fritidshus. Möjligheterna till ett rikt liv förstärks av havet som nära granne och de goda möjligheterna till rekreation.
Inom kommundelen Brastad finns flera välordnade badplatser, bl a Govik, Tuntorp-Sandvik. En mindre båthamn finns också i Rixö Båthamn.
För dig som är golfintresserad så finns det en golfbana, Holma Golf, golfbanan byggdes 2013 och har totalt 18 hål. Ett annat bra alternativ är Brastad Golfcenter, en Pay & Play bana, där alla kan spela.
För dig som är padelintresserad så finns det en nybyggd utomhusbana i Rixö. Väl värt ett besök är Hällristningarna vid Backa i Brastad som är bland de mest intressanta i Sverige. De flesta är inhuggna under bronsåldern 1700-500 f.Kr. Strax ovanför Lahälla Hamn, som för övrigt har en spännande historia från 2:a världskriget, ligger Lahälla Knottfabrik. Ett kulturhistoriskt arv från stenhuggarperioden som utvecklas till ett spännande besöksmål.