Enestående mulighet!! Dobbel toppleilighet med takterrasse i svært eksklusivt boligkompleks

Beliggenhet

Uslåelig beliggenhet i Playa Flamenca, nær kjøpesenteret Zenia Boulevard, lett tilkommelig via motorveien AP-7 , kort vei til strand og med alle nødvendige tjenester i nærområdet.

Generelt

Nøkkelinformasjon

Soverom: 4

Baderom: 3

Bygget: 162m2

Byggeår: 2023

Solretning : Sør

Terrasse

Sameiekostnader: 4.143 € per år

Boligskatt: 427 € per år

Karakteristikk

Møblert

Vaskerom

Takterrasse

Gulvvarme

Persienner

Hjørne

Downlights

Sikkerhetsdør

Integrert klimaanlegg

Felles basseng

Oppvarmet basseng

Gym

Interkomsystem

Åpen utsikt

Heis

Utsikt over bassengområdet

Utvendig belysning

Beskrivelse

Unik mulighet!
Spektakulær luksuriøs toppleilighet - to HERLIGE penthouse slått sammen til en!
Til salgs i det eksklusive boligkomplekset Flamenca Village, et av de beste områdene å bo i nærområdet omgitt av alle tjenester i Playa Flamenca.
Denne toppleiligheten er en kombinasjon av to leiligheter, og tilbyr et romslig og moderne rom med 4 soverom , 2 en - suite  baderom  et ekstra gjestebad og fullt utstyrt kjøkken med åpen planløsning som integreres med stue-spisestuen, ideelt for familie- eller vennesamlinger. Herfra er det utgang til en romslig, solrik terrasse med utsikt over boligområdet, perfekt for å slappe av og nyte solen.

Boligen har også har også takterrasse på 67 m² med  sommerkjøkken og god plass til å nyte frisk luft, sol og utekos i usjenert miljø. Boligen er sørvendt, noe som garanterer naturlig lys hele dagen. Den selges fullt møblert og utstyrt, med ekstrautstyr som kanalisert klimaanlegg med uavhengig kontroll per rom,(Air-Zone) samt gulvvarme på badene og i stue/kjøkken.

Boligkomplekset tilbyr lekre, generøse grøntområder som små og store parker med flere felles svømmebasseng, herlige gressplener, boblebad, treningsstudio med panoramautsikt, finsk badstue og parkområder med LED-belysning og sykkelstier. INKLUDERT få du også 2 utendørs parkeringsplasser og en lukket garasjeplass i lukket kjellerkompleks med romslig bod.

Uslåelig beliggenhet: nær kjøpesenteret Zenia Boulevard, lett tilkommelig via motorveien AP-7 , kort vei til strand og med alle nødvendige tjenester i nærområdet.

Ikke gå glipp av muligheten til å bo i dette paradiset, gjør en avtale og kom og se den selv!

Adkomst/Tomteforhold

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 15 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 35 år i Spania og 26 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

Innhold

Standard