Drömboende nära havet i natursköna Grebbestad!

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till detta unika boende, där naturens stilla skönhet möter det glittrande havet.
Denna enplansvilla erbjuder ett harmoniskt och barnvänligt läge, perfekt för familjer som värdesätter både närhet till naturen och det praktiska i att bo med cykelavstånd till charmiga Grebbestad.
Huset är smakfullt utformat med tre rymliga sovrum, ett vardagsrum som imponerar med ryggåstak och en stämningsfull kamin.
Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över de lantliga omgivningarna.
Här kan du njuta av havsutsikten och det soliga läget som ger detta hem en alldeles särskild atmosfär.
Det stilrena köket från Marbodal är en dröm för den matlagningsintresserade, och de två helkaklade badrummen erbjuder en känsla av lyx i vardagen.
Golven är klädda i elegant parkett som bidrar till hemmets varma och välkomnande känsla.
Med en tomt om 1180 kvadratmeter finns det gott om plats för lek och avkoppling.
Detta är en chans att skapa ditt drömhem i ett naturnära paradis med havet som granne.
Missa inte möjligheten att uppleva det bästa av både land och vatten.
Välkommen hem!
Kontakta mäklare Joacim Bergman för mer information och visning, +46 727-33 90 91.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Rumsbeskrivning

Hall

Entréhall med utrymme för avhängning. Öppen och ljus planlösning, ingång till sovrum 1 och badrum. Klinker på golvet, vita väggar och vitt tak. Vattenburen golvvärme i hela huset och frånluftsvärmepump som värmer och bidrar till låga driftkostnader.

Badrum i hall

Helkaklat badrum med kommod, spegel, wc och dusch. Tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.

Sovrum 1

Gästsovrum eller barnrum med garderob. 13 mm trägolv i ek, 3-stav, vita väggar och vitt slätt tak.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altan. Kamin från Contura samt ryggåstak. 13 mm trägolv i ek, 3-stav, vita väggar och vitt slätt tak. Spotlights i tak.

Kök

Kök från Marbodal med grå köksluckor och rostfria vitvaror. Induktionshäll, ugn, fläkt, microvågsugn, diskmaskin, kyl och frys samt vitt kakel. Skjutpartier mot altanen. 13 mm trägolv i ek, 3-stav, vita väggar och vitt slätt tak. Spotlights i tak.

Sovrum 2

Gästsovrum eller barnrum med garderob. 13 mm trägolv i ek, 3-stav, vita väggar och vitt slätt tak.

Masterbedroom

Stort sovrum med vacker fönstersättning, dels över sänggavel samt stora skjutpartier mot altanen. Klädkammare och privat badrum. 13 mm trägolv i ek, 3-stav, vita väggar och vitt slätt tak.

Badrum i masterbedroom

Helkaklat badrum med kommod, spegel, wc och dusch.

Om bostaden

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

86,8 m²

Tomtarea

1 180 m²

Areakälla

Bygglov

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Pris

5 950 000 kr

TV

Möjlighet att ansluta sig till Sannäs fiber.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Vinterbonat

Ja

Byggår

2025

Fasad

Trä

Tak

Betongpannor

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Platta på mark

Fönster

3- glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluftvärmepump med återvinning.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe

Fastighetsbeteckning

Greby 1:37

Allmänt om fastigheten

Adress

Vintermyren 11

Kommun

Tanum

Område

Grebbestad

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten och avlopp via förening.

Övrigt

För kännedom finns möjlighet att köpa ett liknande hus på tomten bakom, då Västkuststugan påbörja byggnation. Här kommer ni kunna vara med och påverka inredning etc för att det skall motsvara era önskemål!

Parkering

Gott om utrymme för parkering på tomten.

Vägbeskrivning

Från väg 163 sväng av mot Havstenssund. Efter ca 500m sväng höger. Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings skyltar visar vägen.

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Tanum greby ga:2 ändamål: Vägar

Ekonomi

Pris

5 950 000 kr

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsvärde

5 000 kr

Fastighetsskatt

50 kr

Taxeringsvärde för byggnad

0 kr

Taxeringsvärde för mark

5 000 kr

Taxeringsår

2024

Pantsättning

Fastigheten är inte intecknad.

Kommentar driftkostnad

Huset är nyproducerat och därav saknas relevanta driftkostnader.

Standard