Ringvägen 18, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Nu kan vi erbjuda detta välplanerade enplanshus beläget på lugna & barnvänliga Ringvägen på Slätten. Huset uppfördes från början 1964 och inrymmer idag 4 rum och kök på nästan 100 kvm. Utöver det finns inglasat uterum, vidbyggt garage samt förråd. I vardagsrummet finns en braskamin som kan ge skön och härlig myskänsla under årets kalla dagar.
Från fastigheten når du Kungstorget med restauranger och affärsstråk på ca 10 minuters promenad. Det är också mycket nära till bad- och båtliv.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

PLANLÖSNING

ENTRÉ/HALL: med plastmatta. Direkt innanför dörren finns hatthylla med plats för ytterkläder och skor. Det finns också 1 garderob lite längre in i hallen.

SOVRUM: På vänster hand från entrén finns ett sovrum med laminatgolv. Här finns 2 garderober med överskåp.

DUSCHRUM: Mitt emot sovrummet finns husets duschrum som är helkaklat och här finns elektrisk golvvärme. Dusch, WC samt tvättställ med kommod och ett spegelskåp.

GÄSTTOALETT: Direkt efter duschrummet finns också gästtoalett med WC och tvättställ med kommod och ett spegelskåp. Här ligger en våtrumsmatta på golvet.

SOVRUM: Husets andra sovrum ligger på samma sida som det första sovrummet. Här ligger en plastmatta på golvet och här finns 3 garderober med överskåp.

KÖK & MATPLATS: I köket finns köksinredning av träluckor och här finns kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. Längst in i köket finns plats för ett matbord. I köket ligger en plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM: Det ljusa och trivsamma vardagsrummet har golv av parkett och här finns en braskamin i en hörnet. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet som vetter åt söder.

MATRUM/SOVRUM: Huset sista bostadsrum, som ligger mellan vardagsrum och köket, har använts till matrum men kan likväl användas till sovrum. Även här ligger ett parkettgolv.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM: Här ligger plastmatta på golvet och här finns en groventré vilket är praktiskt t.ex. när man skall ut och hänga tvätten. Här finns en tvättmaskin. I tvättstugan finns ingång till pannrum med elpanna som installerades omkring 2010 och det finns också ingång till en mindre klädkammare.

Byggnaden

Underhållsbehov finns på fasaden och taket.
Enligt besiktningsmannen bör elpannan vara möjlig att "docka" till luft/vatten värmepump.
Fastigheten gränsar till Slättevallen (f.d. grusad fotbollsplan) och här finns nu en plan på att rusta upp denna plats - se en av bilderna.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med förråd.
Växthus.
Fristående mindre förrådsbyggnad.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till Lysekil som ligger vid Gullmarsfjorden.
Vare sig det är vågskvalp en varm sommardag eller stormen som tecknar sig dramatiskt mot horisonten en frisk höstkväll så finns kraft att hämta i Lysekil. Havet är aldrig långt borta oavsett var du befinner dig och sätter sin prägel på både boende, aktiviteter såväl för permanent och fritidsboende. Genom ett varierat utbud av aktiviteter och nöjen finns något för alla, alltid nära inpå.

I Lysekil blandas pittoresk charm i form av sekelskifteshus och snickarglädje med de karakteristiska eternithusen och sjöbodarna och även med inslag av modern arkitektur. Den pampiga kyrkan som byggdes av bohusgranit är inte bara ett landmärke utan även ett välkänt sjömärke.

Mitt i stan ligger den välordnade badplatsen Pinnevik med en fin sandstrand och härliga klippbad. I anslutning till denna badplats finner man det storslagna naturreservatet Stångehuvud med dess karga, vackra röda granit och mjuka rundhällar som naturens krafter skapat. Området nyttjas av solbadare, de som vill njuta av de många vandringslederna samt av naturintresserade, då det finns över 260 olika växtarter i området.

Norra hamnen, är Lysekils nyaste stadsdel. Längs kajen går nya Norra strandpromenaden med 2 restauranger i absoluta toppklass, badplats, soldäck och vidunderliga solnedgångar i väster. Om man följer strandpromenaden norröver mot Ålevik hittar man två beachvolleybanor.

Havets hus är ett av Bohusläns populäraste besöksmål och här kan man stifta bekantskap med livet under ytan och hundratals fascinerande arter alla hemmahörande i Västerhavet.
Lysekil idag bär tydliga spår av havet och granitens betydelse genom tiderna, såsom perioderna när sillen, sjöfarten och stenhuggeriet sysselsatte en stor del av befolkningen eller när den fashionabla societeten upptäckte Lysekil som bad- och kurort.

Idag bor det mellan 7-8000 invånare året runt i Lysekil men denna siffra ökar väsentligt under sommarhalvåret då staden är ett semesterparadis för många.
Lysekil är ett mecka för båt-, kajak, segling- och dykintresserade med en dyk- och kajakhamn vid Havsbadsparken samt ett unikt sportklätter-område med bortåt 200 leder.

Kommunikation